Bureaux à la location- Atrium Part-Dieu - Lyon

Réf. : 799559-0L
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

1 148 m² divisibles à partir de 97 m²

Prix
Prix

230 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux dans le secteur de Lyon 3eme ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose au coeur du quartier d'affaires Part Dieu des bureaux à la location à proximité des transports en commun du pôle multimodal TCL (Métro, Bus, Tram).
Les bureaux seront rénovés et offrirons des surfaces en open space. L'immeuble tertiaire l'Atrium dispose d'emplacements de stationnement en sous-sol. L'environnement propose nombreux services tels que les commerces du centre commercial, des hôtels, des restaurants, salle de sport, crèches...

  • Bureaux à la location- Atrium Part-Dieu - Lyon
  • Part-Dieu
  • Bureaux 69003
  • Bureaux Location
  • Bureaux 1 148 m² divisibles à partir de 97 m²
  • Bureaux à la location- Atrium Part-Dieu - Lyon
  • Part-Dieu
  • Bureaux 69003
  • Bureaux Location
  • Bureaux 1 148 m² divisibles à partir de 97 m²
Votre contact

Maryse CADEGROS

04 28 29 84 31

Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Voiture Grands axes : boulevard Marius Vivier Merle, cours Albert Thomas, cours Gambetta, avenue Félix Faure, rue Garibaldi
  • SNCF Gare TGV de la Part-Dieu
  • TCL Bus : lignes C11, C23, C25, 69, 296
  • TCL Tramway : ligne T4, arrêt Manufacture Montluc.

  • Les lots 1,2,5,6 et 21 seront livrés rénovés en open-space et s'accompagnent de 30 places de parking en sous-sol
  • Chauffage par ventilo-convecteurs
  • Refroidissement basé sur une température intérieure de 25° pour 32° extérieur
  • Puissance électrique globale de 100 VA/m2 (40 % au dessus des règles usuelles)
  • Gestion Technique du bâtiment permettant le pilotage et le contrôle du chauffage, de la climatisation et de la ventilation, la maîtrise, la gestion des charges énergétiques, la gestion de l'éclairage et du système d'alarme
  • Faux plafond à haute absorption acoustique, avec plénum de 42 cm / HSP : 2,70 m
  • Faux plancher technique avec plénum de 10 cm permettant une grande densité de câblage
  • Contrôle d'accès par badge
  • Ratio parking 1/60
  • Parking : 49 Parking(s) en sous-sol
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  30€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Disponibilité Charges Loyer
1SS Archives 001 116.47 m² Immédiate 65€ HT/HC/m²/an
1SS Archives 003 111.56 m² Immédiate 65€ HT/HC/m²/an
1SS Archives 0006 111.56 m² 65€ HT/HC/m²/an
1SS Archives 002 110.34 m² Immédiate 65€ HT/HC/m²/an
1SS Archives 0005 110.34 m² 65€ HT/HC/m²/an
RDC Bureaux Lot 1 1050.89 m² Immédiate 37.5€ HT/m²/an 230€ HT/HC/m²/an
RDC Bureaux Lot 3 97.97 m² Immédiate 37.5€ m²/an HT 230€ HT/HC/m²/an
Total 1 709,13 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Afficher plus d'offres
04 28 29 84 31 Ma selection Contact Newsletter