Bureaux haut de gamme à louer - Lyon Bellecour

Réf. : 465078-0L
Adresse
Adresse

LYON 69002

Surface
Surface

611 m² divisibles à partir de 200 m²

Prix
Prix

350 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

6 mois après accord

Vous recherchez des bureaux en location dans le 2ème arrondissement de Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces 2 surfaces de bureaux disponibles dans l'immeuble le 27 AC. Ces bureaux se situent dans un hôtel particulier du XIXème siècle offrant des prestations haut de gamme, en plein coeur de la Presqu'île, dans un environnement commerçant, à proximité de la place Bellecour.
Ces bureaux sont au R+3 et R+4 sont indépendants et non communiquant et bénéficient d'une très grande hauteur sous plafond.

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Votre contact
Portrait de Pierre Labopin

Pierre LABOPIN

04 28 29 84 25

Bureaux à LYON 69002 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69002

  • Métro Ampère - Victor Hugo - ligne A
  • Tram Perrache (Tramways) ligne T1 & T2
  • SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
  • Bus Bus : lignes C10, C15, 88, S1 + nombreuses autres lignes à Perrache et Bellecour (à toute proximité)
  • Voiture Grands axes : quai Docteur Gailleton, autoroutes A6/A7

  • Bureaux de très haut standing : architecte Cabinet JM Wilmotte
  • Possibilité de louer 1 à 3 locaux de réserves (très propres) de 12m² à 17m² environ
  • Possibilité éventuelle de 2 places commandées supplémentaires
  • Climatisation réversible 3 tubes
  • Très grand hauteur sous plafond
  • 3 ascenseurs
  • Accès PMR
  • Les lots au R+3 et R+4 sont indépendants, non communiquant.
  • Contrôle d'accès
  • Jardin intérieur aménagé
  • Parking : 2 Parking(s)
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : 6 mois après accord
  • Loyer : 350€ m²/an HT HC
  • Charges : 48€ m²/an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  19€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface
R + 3 411 m²
R + 4 200 m²
Total 611 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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