Opportunité rare ! Bureaux à vendre à Dardilly - Techlid - Lyon
Type : Bureaux
Surface : 1 320 m² non divisibles
Adresse
DARDILLY 69570
Surface
406 m² divisibles à partir de 202 m²
Prix
160 €/m²/an HT HC
2 700 € HD/m²
Disponibilité
Immédiate
Vous souhaitez implanter votre entreprise en plein coeur de la Techlid ? Nous proposons des bureaux à vendre ou à louer à Dardilly dans un parc arboré clos, sécurisé et axé sur le bien être. Ces locaux en R+2 et un bâtiment en R+3 labellisés BREEAM bénéficient d'une desserte du réseau TCL, proche de l'autoroute A6 et de la gare TER Dardilly-Le Jubin.
Le Miniparc 2.0 propose 100% des bureaux en premier jour pour le confort des utilisateurs et des services comme restaurant, sandwicherie, & crèche au rez-de-chaussée de l'immeuble B0.
Bureaux à DARDILLY 69570 - Localisation
Accès Bureaux à DARDILLY 69570
- Voiture Grands axes : Autoroute A6 Paris, RN6 Paris, TEO
- SNCF Gare TER Dardilly-Le Jubin à 7 mn
- SNCF Gare la Part-Dieu à 25mns en voiture
- TCL Bus lignes 89/Ge4 arrêt Dardilly Peupliers
Prestations
- Objectifs RT 2012 et Label BREEAM immeuble neuf
- 100% des postes en 1er jour
- Ventilations double flux avec échangeur de récupération d'énergie
- Chauffage et climatisation réversibles en cassette (production PAC 3 tubes)
- Eclairage LED
- Dalles moquette
- Patios
- Terrasses
- Site sécurisé
- Sanitaire PMR
- Ascenseur PMR
- B4: Possibilité d'un stationnement supplémentaire au sous-sol du bâtiment 0 à 850 euros HTHC/m²/an uniquement à la location
- Restaurant, sandwicherie, & crèche au RDC de l'immeuble BO
- Parking : 2 Parking(s) double(s), 2 Parking(s), 5 , 1 Parking(s) simple(s)
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 11€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Batiment | Surface | Prix | Charges | Loyer |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | B0 | 202 m² | 19€ m²/an HT | 160€ HT/HC/m²/an | |
| R + 2 | B4 Lot 2 | 204 m² | 2700€ HT/m² | 20€ HT/m²/an | 150€ HT/HC/m²/an |
| Total | 406 m² | ||||
DPE & GES
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