MINIPARC 2.0 - Location de bureaux neufs à Dardilly sur Techlid

Réf. : 705546-0
Adresse
Adresse

DARDILLY 69570

Surface
Surface

3 125 m² divisibles à partir de 192 m²

Prix
Prix

155 €/m²/an HT HC
2 700 à 2 800 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous souhaitez implanter votre entreprise en plein coeur de la Techlid ? Nous proposons des bureaux à vendre ou à louer à Dardilly dans un parc arboré clos, sécurisé et axé sur le bien être. Ces locaux bénéficient d'une desserte du réseau TCL, proche de l'autoroute A6 et de la gare TER Dardilly-Le Jubin. cet ensemble immobilier propose un bâtiment en R+1, un bâtiment en R+2 et un bâtiment en R+3 labellisés BREEAM.

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  • Bureaux Vente et location
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  • Bureaux 155 €/m²/an HT HC<br/>2 700 à 2 800  € HD/m²
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Votre contact
Portrait de Valérie Melon

Valérie MELON

04 28 29 84 27

Bureaux à DARDILLY 69570 - Localisation

Accès Bureaux à DARDILLY 69570

  • Voiture Grands axes : Autoroute A6 Paris, RN6 Paris, TEO
  • SNCF Gare TER Dardilly-Le Jubin à 7 mn
  • TCL Bus lignes 89/Ge4 arrêt Dardilly Peupliers

  • Objectifs RT 2012 et Label BREEAM immeuble neuf
  • 100% des postes en 1er jour
  • Ventilations double flux avec échangeur de récupération d'énergie
  • Chauffage et climatisation réversibles en cassette (production PAC 3 tubes)
  • Eclairage LED
  • Dalles moquette
  • Patios
  • Terrasses
  • Site sécurisé
  • Sanitaire PMR
  • Ascenseur PMR
  • Ratio Parking : 1/34 m²
  • Restaurant, sandwicherie, & crèche au RDC de l'immeuble BO
  • Parking : 25 Parking(s) extérieur(s)
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  11€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Disponibilité Prix Charges Charges Loyer Honoraires Régime Fiscal
Rez-de-chaussée Bureaux B4 388 m² Immédiate 2700€ HT/m² 19.84€ HT/m²/an 150€ HT/HC/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Rez-de-chaussée Bureaux B7 209.93 m² 2ème trimestre 2023 2800€ HT/m² 18€ HT/m²/an 155€ HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux B7 209.93 m² 2ème trimestre 2023 2800€ HT/m² 18€ HT/m²/an 155€ HT/HC/m²/an
2ème étage Bureaux B7 209.93 m² 2ème trimestre 2023 2800€ HT/m² 18€ HT/m²/an 155€ HT/HC/m²/an
3ème étage Bureaux B7 209.93 m² 2ème trimestre 2023 2800€ HT/m² 18€ HT/m²/an 155€ HT/HC/m²/an
1er étage Terrasse B7 30.17 m² 12 mois après accord 1350€ HD/m² 60€ HT/HC/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Rez-de-chaussée Terrasse B4 76 m² Immédiate 500€ HD/m² 30€ HT/HC/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
2ème étage Terrasse B7 30.17 m² 12 mois après accord 1350€ HD/m² 60€ HT/HC/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
3ème étage Terrasse B7 30.17 m² 12 mois après accord 1350€ HD/m² 60€ HT/HC/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
1er étage Bureaux B4 399 m² Immédiate 2700€ HT/m² 19.84€ HT/m²/an 150€ HT/HC/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
2ème étage Bureaux B4 192.41 m² Immédiate 2700€ HT/m² 19.84€ HT/m²/an 150€ HT/HC/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Rez-de-chaussée Bureaux B7 278.49 m² 2ème trimestre 2023 2800€ HT/m² 18€ HT/m²/an 18€ HT/m²/an 155€ HT/HC/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
1er étage Bureaux B7 278.49 m² 2ème trimestre 2023 2800€ HT/m² 18€ HT/m²/an 155€ HT/HC/m²/an
2ème étage Bureaux B7 278.49 m² 2ème trimestre 2023 2800€ HT/m² 18€ HT/m²/an 155€ HT/HC/m²/an
3ème étage Bureaux B7 278.49 m² 2ème trimestre 2023 2800€ HT/m² 18€ HT/m²/an 155€ HT/HC/m²/an
2ème étage Bureaux B4 192.64 m² Immédiate 2700€ HT/m² 19.84€ HT/m²/an 150€ HT/HC/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total 3 292,24 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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