MINIPARC 2.0 - Location de bureaux neufs à Dardilly sur Techlid

Réf. : 705546-0
Adresse
Adresse

DARDILLY 69570

Surface
Surface

805 m² divisibles à partir de 198 m²

Prix
Prix

160 €/m²/an HT HC
2 700 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous souhaitez implanter votre entreprise en plein coeur de la Techlid ? Nous proposons des bureaux à vendre ou à louer à Dardilly dans un parc arboré clos, sécurisé et axé sur le bien être. Ces locaux bénéficient d'une desserte du réseau TCL, proche de l'autoroute A6 et de la gare TER Dardilly-Le Jubin. cet ensemble immobilier propose un bâtiment en R+1, un bâtiment en R+2 et un bâtiment en R+3 labellisés BREEAM.

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  • Bureaux Vente et location
  • Bureaux 805 m² divisibles à partir de 198 m²
  • Bureaux 160 €/m²/an HT HC<br/>2 700 € HD/m²
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Valérie MELON

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Bureaux à DARDILLY 69570 - Localisation

Accès Bureaux à DARDILLY 69570

  • Voiture Grands axes : Autoroute A6 Paris, RN6 Paris, TEO
  • SNCF Gare TER Dardilly-Le Jubin à 7 mn
  • SNCF Gare la Part-Dieu à 25mns en voiture
  • TCL Bus lignes 89/Ge4 arrêt Dardilly Peupliers

  • Objectifs RT 2012 et Label BREEAM immeuble neuf
  • 100% des postes en 1er jour
  • Ventilations double flux avec échangeur de récupération d'énergie
  • Chauffage et climatisation réversibles en cassette (production PAC 3 tubes)
  • Eclairage LED
  • Dalles moquette
  • Patios
  • Terrasses
  • Site sécurisé
  • Sanitaire PMR
  • Ascenseur PMR
  • Ratio parking B7: 1/35 m²
  • Ratio parking B4: 1/40 m²
  • Restaurant, sandwicherie, & crèche au RDC de l'immeuble BO
  • Parking : 2 Parking(s) simple(s)
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  11€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Batiment Surface Prix Charges Loyer
RDC B0 198 m² 160€ HT/HC/m²/an
R + 1 B4 Lot 1 403 m² 2700€ HT/m² 20€ HT/m²/an 150€ HT/HC/m²/an
R + 2 B4 Lot 2 204 m² 2700€ HT/m² 20€ HT/m²/an 150€ HT/HC/m²/an
Total 805 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
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