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Référence : 705546-0

MINIPARC 2.0 - Bureaux neufs à vendre ou à louer à Dardilly sur Techlid

406 m²  divisibles à partir de  202 m²
69570 DARDILLY
Immédiate
160,00 €  HT/HC/m²/an
Valérie MELON
Votre conseiller Valérie MELON
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Photos (19)

Description

Vous souhaitez implanter votre entreprise en plein coeur de la Techlid ? Nous proposons des bureaux à vendre ou à louer à Dardilly dans un parc arboré clos, sécurisé et axé sur le bien être. Ces locaux en R+2 et un bâtiment en R+3 labellisés BREEAM bénéficient d'une desserte du réseau TCL, proche de l'autoroute A6 et de la gare TER Dardilly-Le Jubin. Le Miniparc 2.0 propose 100% des bureaux en premier jour pour le confort des utilisateurs et des services comme restaurant, sandwicherie, & crèche au rez-de-chaussée de l'immeuble B0.

Localisation & Accès

Grands axes : Autoroute A6 Paris, RN6 Paris, TEO
Gare TER Dardilly-Le Jubin à 7 mn
Gare la Part-Dieu à 25mns en voiture
lignes 89/Ge4 arrêt Dardilly Peupliers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Objectifs RT 2012 et Label BREEAM immeuble neuf
100% des postes en 1er jour
Ventilations double flux avec échangeur de récupération d'énergie
Chauffage et climatisation réversibles en cassette (production PAC 3 tubes)
Eclairage LED
Dalles moquette
Patios
Terrasses
Site sécurisé
Sanitaire PMR

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 11 € m²/an HT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la location Les surfaces s'entendent PC incluses. B4: Les parkings en sous-sol ne sont proposés qu'à la location Loyer place sous-sol standard : 650 euros HT/U/an Loyer place sous-sol pré-fourreauté: 850 euros HT/U/an
Conditions particulières à la vente B4 : Prix place extérieure standard double : 11 100 euros HT/U

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix (HT/m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
RDC Bureaux B0 202 - 160,00 €
R + 2 Bureaux B4 Lot 2 204 2 700,00 € 150,00 €
Total 406
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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