Location ou achat de bureaux - Est de Lyon - Programme DELTALYS - Vénissieux

Réf. : 774865-0
Adresse
Adresse

VENISSIEUX 69200

Surface
Surface

25 492 m² divisibles à partir de 310 m²

Prix
Prix

170 €/m²/an HT HC
2 700 à 3 000 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

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Vous recherchez à vous installer dans un parc d'activités tertiaires ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de le programme immobilier mixte neuf à la location ou à la vente dans le Sud Est Lyonnais à Vénissieux. DELTALYS développe 3 bâtiments d'une surface totale de 25 358 m². Ce parc productives se situe en proche du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Il est accessible par les autoroutes A6/A7 et A42/A43 et desservi par les transports en commun.

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Pierre LABOPIN

04 28 29 84 25

Bureaux à VENISSIEUX 69200 - Localisation

Accès Bureaux à VENISSIEUX 69200

  • Voiture Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
  • TCL Bus : ligne C25 : Gare Part Dieu Vivier Merle - Saint Priest plaine de Saythe
  • TCL Métro Ligne D : Gare de Vaise - Gare de Vénissieux
  • TCL Tramway : ligne T4 : La Doua Gaston Berger - Hôpital Feyzin Vénissieux (Gare Part Dieu à 13 minutes)

  • PRISME Bât A
  • Pour un mono-utilisateur
  • Immeuble code du travail
  • Plancher technique
  • Breeam Very Good
  • Autonomie des flux véhicules et piétons
  • ISOCELE Bât B / SCALENE Bât C
  • Lot S01: Type M
  • Lancement si 50% de pré-commercialisation
  • ERP5
  • Division verticale et horizontale en fonction des demandes
  • Breeam Very Good uniquement sur la partie bureaux
  • Pas de mixité des flux PL et VL
  • En rez-de-chaussée du bâtiment ISOCELE : Restaurant Inter-Entreprises prévu au RDC (capacité 120 couverts)
  • Possibilité de réaménager l'aire de retournement PL sur les trois immeubles si campus
  • Effectifs par bâtiment:
  • PRISME Bât A : 788 personnes
  • ISOCELE Bât B : 496 personnes
  • Ratio parking:
  • Activité: 1/115m²
  • Bureaux: 1/31m²
  • SCALENE Bât C : 690 personnes
  • Ratio parking:
  • Activité: 1/105m²
  • Bureaux: 1/33m²
  • Parking :
  • Disponibilité : 18 mois après accord
  • Honoraires : 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Prix Charges Loyer
Rez-de-chaussée Activités 4153 m² 2700€ HD/m² 95€ HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux 2511 m² 2700€ HD/m² 170€ HT/HC/m²/an
2ème étage Bureaux 2510 m² 2700€ HD/m² 170€ HT/HC/m²/an
3ème étage Bureaux 2510 m² 2700€ HD/m² 170€ HT/HC/m²/an
4ème étage Bureaux 852 m² 2700€ HD/m² 170€ HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Activités 687 m² 1600€ HD/m² 26€ HT/m²/an 95€ HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux 1282 m² 3000€ HD/m² 26€ m²/an HT 170€ HT/HC/m²/an
2ème étage Bureaux 1282 m² 3000€ HD/m² 26€ m²/an HT 170€ HT/HC/m²/an
3ème étage Bureaux 1282 m² 3000€ HD/m² 26€ m²/an HT 170€ HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Activités 1051 m² 1600€ HD/m² 26€ HT/m²/an 95€ HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux 1324 m² 3000€ HD/m² 26€ m²/an HT 170€ HT/HC/m²/an
2ème étage Bureaux 1319 m² 3000€ HD/m² 26€ m²/an HT 170€ HT/HC/m²/an
3ème étage Bureaux 1319 m² 3000€ HD/m² 26€ m²/an HT 170€ HT/HC/m²/an
4ème étage Bureaux 1325 m² 3000€ HD/m² 26€ m²/an HT 170€ HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Activités 935 m² 1600€ HD/m² 26€ HT/m²/an 95€ HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Activités 840 m² 1600€ HD/m² 26€ HT/m²/an 95€ HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Activités 310 m² 1600€ HD/m² 26€ HT/m²/an 95€ HT/HC/m²/an
Total 25 492 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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