Bureaux à vendre - PARC BOURDARIAS - Vénissieux
Type : Bureaux
Surface : 58 m² non divisibles
Adresse
VENISSIEUX 69200
Surface
25 527 m² divisibles à partir de 2 500 m²
Prix
170 €/m²/an HT HC
2 700 à 2 800 € HD/m²
Disponibilité
Nous consulter
Vous recherchez à vous installer dans un parc d'activités tertiaires ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de le programme immobilier mixte neuf à la location ou à la vente dans le Sud Est Lyonnais à Vénissieux. DELTALYS développe 3 bâtiments d'une surface totale de 25 358 m². Ce parc productives se situe en proche du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Il est accessible par les autoroutes A6/A7 et A42/A43 et desservi par les transports en commun.
Bureaux à VENISSIEUX 69200 - Localisation
Accès Bureaux à VENISSIEUX 69200
- Voiture Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
- TCL Bus : ligne C25 : Gare Part Dieu Vivier Merle - Saint Priest plaine de Saythe
- TCL Métro Ligne D : Gare de Vaise - Gare de Vénissieux
- TCL Tramway : ligne T4 : La Doua Gaston Berger - Hôpital Feyzin Vénissieux (Gare Part Dieu à 13 minutes)
Prestations
- PRISME Bât A
- Pour un mono-utilisateur
- Immeuble code du travail
- Plancher technique
- Breeam Very Good
- Autonomie des flux véhicules et piétons
- ISOCELE Bât B / SCALENE Bât C
- Lancement si 50% de pré-commercialisation
- ERP5
- Division verticale et horizontale en fonction des demandes
- Breeam Very Good uniquement sur la partie bureaux
- Pas de mixité des flux PL et VL
- En rez-de-chaussée du bâtiment ISOCELE : Restaurant Inter-Entreprises prévu au RDC (capacité 120 couverts)
- Possibilité de réaménager l'aire de retournement PL sur les trois immeubles si campus
- Effectifs par bâtiment:
- PRISME Bât A : 788 personnes
- ISOCELE Bât B : 496 personnes
- SCALENE Bât C : 690 personnes
- Parking : 220 Emplac. simple(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Honoraires : 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Prix | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Activités | 4153 m² | 2700€ HD/m² | 95€ HT/HC/m²/an |
| 1er étage | Bureaux | 2511 m² | 2700€ HD/m² | 170€ HT/HC/m²/an |
| 2ème étage | Bureaux | 2510 m² | 2700€ HD/m² | 170€ HT/HC/m²/an |
| 3ème étage | Bureaux | 2510 m² | 2700€ HD/m² | 170€ HT/HC/m²/an |
| 4ème étage | Bureaux | 852 m² | 2700€ HD/m² | 170€ HT/HC/m²/an |
| Rez-de-chaussée | Activités | 1818 m² | 1500€ HD/m² | 95€ HT/HC/m²/an |
| 1er étage | Bureaux | 1287 m² | 2800€ HD/m² | 165€ HT/HC/m²/an |
| 2ème étage | Bureaux | 1286 m² | 2800€ HD/m² | 165€ HT/HC/m²/an |
| 3ème étage | Bureaux | 1286 m² | 2800€ HD/m² | 165€ HT/HC/m²/an |
| Rez-de-chaussée | Activités | 2018 m² | 1500€ HD/m² | 95€ HT/HC/m²/an |
| 1er étage | Bureaux | 1324 m² | 2800€ HD/m² | 165€ HT/HC/m²/an |
| 2ème étage | Bureaux | 1324 m² | 2800€ HD/m² | 165€ HT/HC/m²/an |
| 3ème étage | Bureaux | 1324 m² | 2800€ HD/m² | 165€ HT/HC/m²/an |
| 4ème étage | Bureaux | 1324 m² | 2800€ HD/m² | 165€ HT/HC/m²/an |
| Total | 25 527 m² | |||
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !