Bureaux - Location - Centre ville de Lyon
Type : Bureaux
Surface : 45 m² non divisibles
A vendre ou à louer- Presqu'île - Bureaux atypiques - Lyon 2ème entre Bellecour et Cordeliers
Adresse
LYON 69002
Surface
174 m² non divisibles
Prix
230 €/m²/an HT HC
4 526 € HD/m²
Disponibilité
Juin 2023
Vous recherchez des bureaux dans le 2ème arrondissement de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette surface de 174 m² divisibles, en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation situé au coeur de la Presqu'île, sur les quais du Rhône, à proximité du métro ligne A. Ces locaux atypiques (poutres au plafond, pierres apparentes, verrière) sont déjà câblés et disposent d'un espace cuisine et d'une salle de réunion.
Cette surface est disponible à la location ou à la vente ( surface carrez: 171,55 m²)
Bureaux à LYON 69002 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69002
- Voiture Grands axes : Autoroutes A6 Paris et A7 Marseille
- SNCF Gare Perrache à 3 arrêts de métro
- TCL Métro: lignes A et D station Cordeliers
- TCL Bus: C9, 27, 171 au pied de l'immeuble
Prestations
- Contrôle d'accès
- Baie de brassage
- Pierres apparentes
- Chauffage gaz individuel
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond : Staff.
- Plinthes techniques en périphérie
- Salle de réunion
- Luminaires encastrés en faux plafond
- Sols : Parquet
- Sanitaire privatif
- Mezzanine
- Salle de bains et cuisine
- Espace détente sous verrière
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Étage : RDC
- Type : Bureaux
- Surface : 174 m²
- Disponibilité : Juin 2023
- Loyer : 230€ HT/HC/m²/an
- Charges : 21€ m²/an HT
- Honoraires : 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Prix : 4525.86€ HD/m²
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE & GES
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