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Référence : 1294850-0

A VENDRE OU A LOUER - Bureaux dans l'immeuble Le Breguet au sein du Parc du Chêne - Bron

366 m² non divisibles
69500 BRON
Immédiate
140,00 €  HT/HC/m²/an
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
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Photos (4)

Description

Vous cherchez à acquérir vos bureaux dans l'Est lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir cette surface de bureaux situé au R+1 de l'immeuble LE BREGUET, au coeur du Parc du Chêne. Cette surface de 366 m² est accompagnée de place de parking et d'une terrasse. Un rooftop de 199 m² environ est également accessible en toiture. Bâtiment tertiaire déjà existant restructuré ayant bénéficié d'une extension. Le bien est également desservi par le réseau en transport en commun TCL.

Localisation & Accès

boulevard des Droits de l'Homme, autoroute A43, boulevard périphérique Laurent Bonnevay
lignes 52, Zi7 station Bron Aviation à 200 m
ligne T5 / arrêt "Parc du Chêne" à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Les surfaces sont exprimées en SUBL
Bâtiment indépendant
Site clos et arboré
Contrôle d'accès extérieur (visiophone)
Parkings extérieurs
Alimentation électrique pour bornes de recharge pour véhicules électriques
Grand local deux roues sécurisé à l'extérieur, avec prise électrique
Eclairage d'ambiance extérieur
Balcons et rooftop avec auvent bénéficiant des branchements eau et électricité
Sanitaires: prestation haut de gamme

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 19 € m²/an HT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix (HD HT/m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 1 Bureaux 07 366 2 290,00 € 140,00 €
R + 1 Terrasse 07 7 - -
Total 366
Eléments affichés non contractuels

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