Référence : 937088-0

Bureaux à vendre ou à louer - LE BREGUET - Bron - Parc du Chêne

1 477 m²  divisibles à partir de  164 m²
69500 BRON
Immédiate
140,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous recherchez des bureaux dans l'Est de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose au coeur du Parc du Chêne, un immeuble tertiaire indépendant en cours de restructuration avec une création d'extension, disponibles à la location ou à l'achat. L'immeuble d'une surface de 2 344 m² divisibles à partir de 167 m² vous offrira un cadre de travail qualitatif sur la commune de Bron. Ce bâtiment dispose d'un rooftop de près de 200 m². Parkings privatifs en extérieurs avec un ratio d'une place pour 49 m². A découvrir rapidement!

Localisation & Accès

boulevard des Droits de l'Homme, autoroute A43, boulevard périphérique Laurent Bonnevay
lignes 52, Zi7 station Bron Aviation à 200 m
ligne T5 / arrêt "Parc du Chêne" à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment indépendant
Site clos et arboré
Contrôle d'accès extérieur (visiophone)
Parkings extérieurs
Alimentation électrique pour bornes de recharge pour véhicules électriques
Grand local deux roues sécurisé à l'extérieur, avec prise électrique
Eclairage d'ambiance extérieur
Balcons et rooftop avec auvent bénéficiant des branchements eau et électricité
Sanitaires: prestation haut de gamme
Menuiseries en PVC blanc

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 19 € m²/an HT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix (HD HT/m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
RDC Bureaux 01 348.8 2 290,00 € 140,00 €
RDC Bureaux 03 164 2 290,00 € 140,00 €
R + 1 Bureaux 13 367.7 2 290,00 € 140,00 €
R + 1 Bureaux 11 350.3 2 290,00 € 140,00 €
R + 1 Bureaux 12 246.3 2 290,00 € 140,00 €
R + 1 Terrasse 13 7.3 - -
Total 1 477
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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