Référence : 852460-0L

A LOUER - Bureaux neufs dans l'immeuble Three Houses - Dardilly

3 282 m²  divisibles à partir de  433 m²
69570 DARDILLY
Immédiate
175,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous recherchez des bureaux à louer sur la TECHLID, pôle économique majeur de la région lyonnaise? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces surfaces de bureaux disponibles au sein du programme Three Houses. Ce dernier a été conçu pour offrir des espaces de travail vecteurs d'efficience et de bien-être. Contactez nous pour une présentation détaillée. L'architecture des bâtiments a été pensée pour s'intégrer à son écrin et être respectueuse de son environnement. Ce sont tous ces atouts qui rendent Three Houses unique et qui offre tout le confort et le bien-être à ses occupants.

Localisation & Accès

Autoroute A6 à proximité, Chemin des Cuers
Aeroport Saint Saint-Exupéry à 35 min en voiture
Gare Part Dieu à 20 min en voiture
Ligne D Gare de Vaise à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Hall d'accueil dédié en RDC avec hôtesse d'accueil, espace de coworking, espace détente avec terrasse meublée (machine à café, frigo connecté, four micro onde), vestiaires et douches.
Salle de réunions divisibles en 3 salles avec cloisons amovibles
Plateaux livrés nus
Faux plafonds en avec éclairage pavés LED encastrés
Sol dalle moquette
Brise soleil orientables ou stores intérieurs
Climatisation réversible par pompe à chaleur 2 tubes
Ventilation double flux
Distribution courants forts et VDI via parements d'habillage façade et boîtiers
de sol

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Contactez-nous

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
RDC Bureaux Bâtiment A 00-Nord 433 175,00 €
R + 1 Bureaux Bâtiment A 01-Sud 571 175,00 €
R + 1 Bureaux Bâtiment A 01-Nord 570 175,00 €
R + 2 Bureaux Bâtiment A 02-Sud 570 175,00 €
R + 2 Bureaux Bâtiment A 02-Nord 569 175,00 €
R + 3 Bureaux Bâtiment A 03-Sud 569 175,00 €
Total 3 282
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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