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Location de bureaux à Décines Charpieu
MILKY PARK - Bureaux à louer ou à vendre - R+2 divisibles - Décines Charpieu

Référence : 1258838-0

MILKY PARK - Bureaux à louer ou à vendre - R+2 divisibles - Décines Charpieu

569 m² divisibles à partir de 108 m²

69150 DECINES CHARPIEU

Sous option

160,00 € HT/HC/m²/an

Votre conseiller Jonathan GARCIA

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Photos (7)

Description

Vous souhaitez installer votre société sur la commune de Décines Charpieu ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous invite à venir visiter ces bureaux disponible immédiatement au sein du programme neuf MILKY PARK. Ces plateaux proposent une belle divisibilité aménageables selon vos besoins et s'intègrent dans une volonté de respect de l'environnement. Des terrasses et de nombreuses places de parking accompagnent ce bien. Ce bâtiment propose un hall d'entrée soigné.

Localisation & Accès

Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay

Rocade Est

Autoroutes A43 et A42

Ligne 16 arrêt Bruyères

Tram T3 dès 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble de bureaux RT 2012

Bureaux livrés non cloisonnés et aménagés (sols, murs et plafonds)

Hall d'entrée soigné

HSP du rez-de-chaussée/Show-room: 4m de dalle à dalle

Chauffage et rafraîchissement d'air : installation de type pompe à chaleur à air eau 2 tubes

Faux plafond : modules 60 cm x 60 cm

Eclairage par luminaires encastrés basse luminance à lampes LED

Espaces extérieurs de convivialité

Ratio parking : 1/50m²

RDC showroom/bureaux/activités livré brut, fluides en attente

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Régime fiscal TVA

Révision annuelle ILAT

Bail 6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Prix (HD/m²)	Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 2	Bureaux	Bâtiment A A5d	215	2 250,00 €	160,00 €
R + 2	Bureaux	Bâtiment A A5b	134	2 250,00 €	160,00 €
R + 2	Bureaux	Bâtiment A A5a	112	2 250,00 €	160,00 €
R + 2	Bureaux	Bâtiment A A5c	108	2 250,00 €	160,00 €
R + 2	Terrasse	Bâtiment A A5d	10	800,00 €	55,00 €
R + 2	Terrasse	Bâtiment A A5c	9	800,00 €	55,00 €
R + 2	Terrasse	Bâtiment A A5a	8.4	800,00 €	55,00 €
R + 2	Terrasse	Bâtiment A A5b	8.4	800,00 €	55,00 €
Total			569

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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