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Location de bureaux à Lyon
Location de bureau dans le 3ème arrondissement de Lyon
Bureaux à louer - LE GUILLOUD - Lyon 3ème

Référence : 1223036-0L

Bureaux à louer - LE GUILLOUD - Lyon 3ème

680 m² divisibles à partir de 340 m²

69003 LYON

Immédiate

160,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Paul CHAILLIOUX

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Photos (7)

Description

Vous recherchez des bureaux dans le quartier Sans Souci? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces surfaces idéalement situées dans le 3ème arrondissement de Lyon, entre les quartiers de la Villette, Montchat, Montplaisir et le secteur sud de la Part-Dieu. Nous vous proposons ces bureaux à proximité immédiate du métro D, 2 surfaces de bureaux d'environ 340 m² en R+2 et R+3 à louer. Les locaux sont livrés rénovés. Ces surfaces de bureaux sont accompagnées de places de parking. Venez visiter ces locaux à la décoration moderne.

Localisation & Accès

Autoroutes A6 et A7, Boulevard Laurent Binnevay

Gare Part-Dieu à 10 min. via le métro B

D: Station Sans-Soucis à 100m

T4: Station Manufacture Montluc

: Lignes 69, C25, C7, C16, 296

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

SERVICES

. Immeuble indépendant

. Environnement tertiaire et habitations

. Climatisation réversible

. Ascenseur

. Contrôle d'accès par badge

PRESTATIONS TECHNIQUES

. Plateaux rénovés, livrés neufs

. Archives en sous-sol de 16 à 18m² suivant lot

. 32 places de parking en sous-sol

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 26 € m²/an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
R + 2	Bureaux	340	160,00 €
R + 3	Bureaux	340	160,00 €
Total		680

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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