Référence : 464480-0

WOODSTOCK 14 - Bureaux à vendre ou à louer - Saint Priest

3 939 m²  divisibles à partir de  134 m²
69800 SAINT PRIEST
Immédiate
130,00 €  m²/an HT HC

Description

Vous cherchez bureaux dans l'Est lyonnais? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces locaux de bureaux et d'activités à Saint Priest, à proximité des grands axes de communication. Le parc WOODSTOCK se compose de plusieurs immeubles dotés d'une très belle façade bois sur structure béton et des prestations techniques de qualité. Au coeur d'un parc clos avec sécurisation des accès, ces surfaces sont proposées à la vente ou à la location. Cet ensemble immobilier est desservi par la ligne de tramway T2 et propose un pôle de service (crèche, restauration, conciergerie...)

Localisation & Accès

Grands axes : autoroute A43, boulevard périphérique Laurent Bonnevay, rocade Est
Gare TGV de la Part-Dieu à 15 min. environ
: ligne T2 / arrêt "Hauts de Feuilly"
: ligne 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux aménagés, non cloisonnés
Rafraîchissement d'air
Faux plafond
2,70 m de hauteur libre
Câblage
Sanitaires privatifs
Ascenseur
Contrôle d'accès par badge à chaque entrée
Aménagement paysager de qualité
WOODCLUB, pôle de service en 2011 avec restauration, garderie, conciergerie

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 18 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location - Honoraires de gestion technique : inclus dans les charges prévisionnelles - Honoraires de gestion administrative, comptable et financière : 6.50 euros/HT/m²/an pour les Bureaux et 13 euros/HT/m²/an pour les Parkings

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix (HT/m²) Loyer (m²/an HT HC)
RDC Activités 14 005 1098.1 1 000,00 € 90,00 €
RDC Bureaux 14 002 586.76 1 600,00 € 130,00 €
RDC Bureaux 14 005 240.87 1 000,00 € 130,00 €
RDC Bureaux 14 003 237.96 - -
R + 1 Bureaux 14 102 556 1 600,00 € 130,00 €
R + 1 Bureaux 14 101 493.85 - -
R + 1 Bureaux 14 104 230.47 1 600,00 € 130,00 €
R + 1 Bureaux 14 105 226.53 - -
R + 1 Bureaux 14 103 134.99 1 600,00 € 130,00 €
R + 1 Bureaux 14 106 133.67 - -
Total 3 939
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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