Référence : 850069-0L

A LOUER - Bâtiment mixte activité et bureaux de 900 m² - à Meyzieu

900 m² non divisibles
69330 MEYZIEU
Immédiate
70 000,00 €  HC

Description

Brice Robert vous propose une opportunité exceptionnelle de location à Meyzieu. Ce bâtiment de 900 m² offre un espace polyvalent, idéalement situé à mi-chemin entre la rocade Est et l'A432, garantissant une accessibilité optimale pour votre entreprise. Ce local d'activité comprend environ 150 m² d'espace bureaux, aménagé de manière fonctionnelle réparti sur deux niveaux. Les 750 m² restants sont dédiés à l'activité, avec une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, offrant un espace vaste et modulable pour répondre à diverses activités professionnelles. La praticité est assurée par deux portes sectionnelles électriques, facilitant les opérations logistiques et garantissant une fluidité d'accès à vos espaces de travail. De plus, neuf places de parking sont mises à disposition, offrant une solution pratique pour vos employés et visiteurs.

Localisation & Accès

Avenue Schweitzer , Rocade Est ; Boulevard périphérique
Aéroport de Saint Exupéry
Lignes de bus
A 42, A43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Vestiaires/sanitaires
Parking: 9 places
Chauffage: individuel et électrique
Chauffage: gaz par aérothermes
Equipements: 2 portes sectionnelles, tri phasé
Charpente métallique
Hauteur max: 7 m

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 7950 € /an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
Activités 750 -
Bureaux 150 -
Total Cellule Activités 900 70 000,00 €
Total 900
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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