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Référence : 2207611-0L

A louer - Bâtiment d'environ 4 100 m² sur son terrain indépendant de 7 000 m² - St Priest

4 100 m² non divisibles
69800 SAINT PRIEST
01/04/2027
Loyer annuel : 43,90 €  m²/an HT HC
Jean-Pascal DENYS
Votre conseiller Jean-Pascal DENYS
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Photos (6)

Description

Un local d'activité de 4 100 m² dont 800 m² de bureaux et locaux sociaux sur un terrain indépendant de 7 000 m² environ, convenant parfaitement à toute activité de négoce, stockage ou fabrication. Ce bâtiment est idéalement situé à St Priest, à proximité de l'A43. Il s'agit d'un bâtiment en bon état d'usage, équipé d'accès de plain pied ainsi que 2 quais niveleurs. Nombreux parkings et aires de manoeuvres pour PL.

Localisation & Accès

Europe - Université (Ligne T2)
MERMOZ-PINEL (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON), PAUL BERLIET (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX)
A43
Rocade Porte de Parilly (Périphérique Lyon)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment indépendant
Espaces verts
Accès plaind pieds PL et camionnettes
Cour de déchargement
Portail manuel
Parking
Prestations Bureaux :
Arrivées lignes téléphonique
Local informatique
Vestiaires / sanitaires

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 32000 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global HT HC
Bureaux 800
RDC Activités 3300
Total Cellule Activités 4100 180 000,00 € / m²
Total 4 100
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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