Référence : 2213918-0L

A louer - Local d'activités dans un parc clos et sécurisé avec deux portes sectionnelles automatiques - Saint-Priest

2 200 m² non divisibles
69800 SAINT PRIEST
Immédiate
Loyer annuel : 81,82 €  m²/an HT HC
Arthur MUSY
Votre conseiller Arthur MUSY
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location, à Saint-Priest, un local d'activités d'environ 2 200 m² situé dans un parc clos et sécurisé, à proximité du périphérique et des principaux accès autoroutiers. Le bien comprend environ 1 300 m² d'entrepôt traversant avec 7 à 9 m de hauteur sous plafond et deux portes sectionnelles automatiques de 4 x 4,50 m, 440 m² de bureaux entièrement rénovés aménagés et climatisés, ainsi qu'environ 440 m² de surfaces complémentaires en niveau bas pouvant accueillir stockage, locaux sociaux et vestiaires. Très bien isolé, facilement accessible aux poids lourds et disposant d'environ 30 stationnements, ce local constitue une opportunité rare pour une activité logistique, industrielle ou de production recherchant volume, fonctionnalité et qualité de prestations.

Localisation & Accès

A43
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Route de Lyon
Desservi par les TCL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Cour privative avec 30 stationnements
Cour de déchargement
Air de retournement
Portail automatique
Espaces vertes
Lot indépendant du parc (clôturé)
Bureaux aménagés (cloisons amovibles)
Cuisine
Locaux sociaux

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global HT HC
Activités 1320
Bureaux 440
Locaux sociaux 440
Total Cellule Lot A1 Activités 2200 180 000,00 € / m²
Total 2 200
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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