Référence : 1296466-0L

A louer - Local d'activités dans un site sécurisé et entièrement clôturé - Saint-Priest

1 032 m² non divisibles
69800 SAINT PRIEST
Immédiate
Loyer annuel : 93,22 €  m²/an HT HC
Arthur MUSY
Votre conseiller Arthur MUSY
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose sur la commune de Saint-Priest, idéalement placé route de Grenoble dans une zone industrielle majeure, la location d'un local d'activités de 1 032 m² environ dont 212 m² de bureaux. Ce site sécurisé et entièrement clôturé offre des installations modernes et fonctionnelles, parfaitement adaptées pour les activités logistiques ou industrielles. Il est équipé de deux portes d'accès de plain-pied et d'un quai niveleur automatique, garantissant une gestion fluide des opérations de chargement et de déchargement. Ce local d'activités est une opportunité idéale pour toute entreprise nécessitant un espace sécurisé et bien aménagé pour ses opérations à Saint-Priest.

Localisation & Accès

A43
Boulevard Périphérique Sud
Rocade Est - Sortie 10
Aéroport Lyon-Bron
Aéroport Lyon Saint-Exupéry
Part-Dieu
Desservi par les TCL bus n° 1E - 26 - 29 et 50

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Année de construction: 2008
Possibilité de rajouter un quai niveleur
Structure métallique
Porte plain-pied
1 porte sectionnelle : 4X4.5 m
Tarif bleu
Site clos et sécurisé
Portail
Aire de manoeuvre
Individuel : par unités réversibles da

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 15092 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Les charges comprennent l'eau, l'électricité des communs, nettoyage et gestion des déchets, entretien des espaces verts et équipements CVC, portail, toiture, assurance, gestion locative et technique Loyer avec le quai niveleur: 105 800 euros HT HC

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
Activités B 820
R + 1 Bureaux B 116
RDC Bureaux B 96
Total Cellule Lot B1 Activités B Lot B1 1032 96 200,00 € / m²
Total 1 032
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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