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Location locaux d'activités / Entrepôts | Grand Lyon Est
Location de locaux d’activités à Saint-Priest
A louer ou à vendre - Local d'activités avec 6.5 m de hauteur sous plafond et 2 places de parking au sein d'un parc récent - Saint-Priest

Référence : 932711-0

A louer ou à vendre - Local d'activités avec 6.5 m de hauteur sous plafond et 2 places de parking au sein d'un parc récent - Saint-Priest

340 m² non divisibles

69800 SAINT PRIEST

Immédiate

Loyer annuel : 100,00 € m²/an HT HC

Prix de vente : 485 000 € HDE

Votre conseiller Victor GIRAUD

Description

Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose à la location ou à la vente un local d'activités d'une surface de 340 m² composé de 40 m² de bureaux aménagés en RDC , 40 m² de bureaux aménagés en mezzanine ainsi qu'une surface de stockage de 260 m² avec 6.5 m de hauteur sous plafond. Cette cellule est située en plein coeur d'un parc d'activité récent situé à Saint-Priest. 2 places de parkings complètent ce lot.

Localisation & Accès

Route Nationale 6

Rocade Est

Lignes bus EX1, 26 et 50

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes

Portail automatique

Arrivées lignes téléphoniques

Plinthes périphériques

Climatisation réversible

Chauffage: gaz par aérothermes

Equipements: porte sectionnelle électrique, tri phasé

Structure: bardage double peau

Isolation

Charpente métallique

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Régime fiscal Droits d'enregistrement

Impot foncier 3100 € HT/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Prix Global HT	Loyer Global HT HC
	Activités	260
MEZZANINE	Bureaux	40
RDC	Bureaux	40
Total Cellule	Activités	340	485 000,00 € / m²	34 000,00 € / m²
Total		340

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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