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Référence : 1369598-0L

à louer - Locaux d'activités de plus de 25 000 m² - Saint-Priest

16 684 m²  divisibles à partir de  1 236 m²
69800 SAINT PRIEST
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Loyer annuel : 69,44 €  m²/an HT HC
François SALLES
Votre conseiller François SALLES
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Description

Idéalement placé sur les communes les plus dynamiques de la région Lyonnaise, Brice Robert Arthur Loyd vous propose différentes surfaces d'activités ou de stockage, disponibles à la location. Construit sur un terrain indépendant et clos de 49 000 m² environ, cet ensemble immobilier va subir d'importantes en état et travaux de la part du propriétaire. Sur Saint-Priest, à proximité de 'l'A46, bâtiment de plus de 24 000 m², idéal pour toutes activités de transport, de logistiques ou de production.

Localisation & Accès

A46
Boulevard Urbain Sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Entrepôt A : Fermeture de l'ensemble par bac acier isolé, porte à quai + 1 II S, quai niveleur, Confection dalle 2T/m² béton quartzée, Bureaux de quais + bureaux sociaux (option), Possibilité de division en 2 par séparation centrale, Possibilité stockage extérieur
Entrepôt B : Locaux sociaux, Salle de collation, 3 Quais niveleurs, 1 Local de charge, 2 Portes à quai, Sol asphalté, Bâtiment isolé sur les 3/4 de la surface, Mur mitoyen avec auvent à mi-hauteur sera livré jusqu'en toiture
Entrepôt C SUD :Possibilité séparation en 2
5 258 m² + annexe 2 : 726 m² : HSP 12 m et annexe HSP 5,80 m, Création de 4 quais niveleurs (ou plus selon demande) dans l'angle Est, Annexe 2 : possibilité d'entrepôt de local de charge, de bureaux et locaux sociaux (option)
Entrepôt C NORD : HSP 12 m et 14 m, 100 m² de local de charge, Création de 4 quais niveleurs, Rénovation bureaux de quai, Rénovation locaux sociaux - réfectoire
Entrepôt D : Non isolé, Sol goudron (option dalle quartzée), 2 Portes sectionnelles, 2 Quais niveleurs (option), Locaux sociaux et bureau de quai (option)
Entrepôt E : Non isolé, Création 25 quais (option), Création bureau de quai + locaux sociaux, Sol 5T/m²
Entrepôt F : 1 Niveau rénové, 1 Niveau en l'état,
1 Niveau sous-sol aménagé mais en l'état
Lot 06 :

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 7 € an HT/m²
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
Bureaux 850
R + 1 Bureaux 850
ENTRESOL Bureaux 850
Total Cellule Bât. Administratif Activités Bât. Administratif 2550 191 250,00 € / m²
Activités 1235
Activités 1
Total Cellule Lot 06 Activités Lot 06 1236 98 880,00 € / m²
Activités 1702
Activités 1
Total Cellule Lot 07 Activités Lot 07 1703 136 240,00 € / m²
Activités 5067
Mezzanine 481
Total Cellule Lot 08 Activités Lot 08 5548 416 100,00 € / m²
Activités 3994
Activités 1
Total Cellule Lot 09 Activités Lot 09 3995 299 625,00 € / m²
Activités 1651
Activités 1
Total Cellule Lot 10 Activités Lot 10 1652 16 520,00 € / m²
Total 16 684
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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