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Location locaux d'activités / Entrepôts | Grand Lyon Est
Location de locaux d’activités à Saint-Priest
A vendre ou à louer - Local d'activités mixte au sein d'un parc d'activités stratégique - Saint-Priest

Référence : 1336192-0

A vendre ou à louer - Local d'activités mixte au sein d'un parc d'activités stratégique - Saint-Priest

500 m² non divisibles

69800 SAINT PRIEST

Immédiate

Loyer annuel : 100,00 € m²/an HT HC

Prix de vente : 890 000 € HDE

Votre conseiller Clément DARLING

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose au coeur d'un secteur dynamique de l'Est lyonnais, ce local mixte de 500 m² environ. Celui-ci propose une combinaison fonctionnelle de locaux d'activités et de bureaux. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité autoroutière et d'une desserte multimodale facilitant les flux. Idéal pour une entreprise recherchant visibilité, efficacité logistique et confort de travail.

Localisation & Accès

Ligne n°26 "Herbepin" ; Ligne n° 76 "Lortaret"

Rocade Est , Bld Périphérique

A42 , A43

Lyon St Exupéry (20 min)

Lyon Part Dieu (20 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble mixte

Façade en bardage

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Aire de manoeuvre

Prestations Bureaux :

Climatisation réversible

Fibre optique

Locaux aménagés en : accueil, bureaux cloisonnés, salle de réunion

Faux plafonds acoustiques

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 5840 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Prix Global HT	Loyer Global HT HC
	Activités	290
	Bureaux	210
Total Cellule	Activités	500	890 000,00 € / m²	50 000,00 € / m²
-	Parking	6 Parking(s)	-	-
Total		500

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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