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Location locaux d'activités / Entrepôts | Grand Lyon Est
Location de locaux d’activités à saint Priest
LOCATION - Bâtiments neufs Ecoparc du Lyonnais - SAINT-PRIEST

Référence : 1073996-0L

LOCATION - Bâtiments neufs Ecoparc du Lyonnais - SAINT-PRIEST

3 784 m² divisibles à partir de 455 m²

69800 SAINT PRIEST

Immédiate

Loyer annuel : 115,75 € m²/an HT HC

Votre conseiller François SALLES

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Photos (10)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous présente 3 bâtiments neufs comprenant des surfaces divisibles à partir de 490 m², disponibles à la location. Ces locaux se situent dans le Sud-Est de Lyon sur la commune de Saint-Priest à proximité de la Rocade Est, du Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et du Boulevard Urbain Sud. Possibilité de réaliser des clés en main en fonction du cahier des charges du client. Ce site bénéficie d'une desserte de transports en commun TCL (tramway T4 et lignes de bus 62 et C25).

Localisation & Accès

Boulevard Urbain Sud, Rocade Est et Bld périphérique Laurent Bonnevay

Lignes N° 62 et C25 arrêt Revaison

Lignes T4 Gare de Vénissieux

Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Hauteurs libres:7,40m bât A et 7,70m bât C

Sol surcharge : Dallage industriel béton 3 T/m² (Bâtiment A) et 5 T/m² (Bâtiment C)

Façades: Bardage-Béton

Structure, charpente : Structure métallique

Toiture : Multicouches sur bac acier

Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m

Possibilité de réaliser des clés en main en fonction du cahier des charges du client

Bât C équipé de quais niveleurs

PRESTATIONS ACTVITES:

Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 10 € m²/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Bâtiment B étudié pour un clé en main dans un premier temps

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
RDC	Activités	Bâtiment A	614
RDC	Bureaux	Bâtiment A	49
R + 1	Bureaux	Bâtiment A	240
Total Cellule Lot A2 et A3	Activités	Bâtiment A Lot A2 et A3	903	104 000,00 € / m²
RDC	Activités	Bâtiment A	394
RDC	Bureaux	Bâtiment A	53
R + 1	Bureaux	Bâtiment A	161
Total Cellule Lot A4	Activités	Bâtiment A Lot A4	608	71 000,00 € / m²
RDC	Activités	Bâtiment A	282
RDC	Bureaux	Bâtiment A	53
R + 1	Bureaux	Bâtiment A	120
	Terrasse	Bâtiment A	35
Total Cellule Lot A1	Activités	Bâtiment A Lot A1	455	57 000,00 € / m²
RDC	Activités	Bâtiment C	992
RDC	Bureaux	Bâtiment C	49
R + 1	Bureaux	Bâtiment C	157
	Terrasse	Bâtiment C	37
Total Cellule Lot C3	Activités	Bâtiment C Lot C3	1198	131 000,00 € / m²
RDC	Activités	Bâtiment C	414
RDC	Bureaux	Bâtiment C	49
R + 1	Bureaux	Bâtiment C	157
	Terrasse	Bâtiment C	37
Total Cellule Lot C4a	Activités	Bâtiment C Lot C4a	620	75 000,00 € / m²
-	Parking	-	12 Parking(s)	-
-	Parking	-	8 Parking(s)	-
-	Parking	-	6 Parking(s)	-
-	Parking	-	14 Parking(s)	-
-	Parking	-	10 Parking(s)	-
Total			3 784

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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