Référence : 1073996-0L

LOCATION - Bâtiments neufs Ecoparc du Lyonnais - SAINT-PRIEST

12 786 m²  divisibles à partir de  452 m²
69800 SAINT PRIEST
01/06/2024

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous présente 3 bâtiments neufs comprenant des surfaces divisibles à partir de 451 m², disponibles à la location. Ces locaux se situent dans le Sud-Est de Lyon sur la commune de Saint-Priest à proximité de la Rocade Est, du Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et du Boulevard Urbain Sud. Possibilité de réaliser des clés en main en fonction du cahier des charges du client. Ce site bénéficie d'une desserte de transports en commun TCL (tramway T4 et lignes de bus 62 et C25).

Localisation & Accès

Boulevard Urbain Sud, Rocade Est et Bld périphérique Laurent Bonnevay
Lignes N° 62 et C25 arrêt Revaison
Lignes T4 Gare de Vénissieux
Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Hauteurs libres:7,40m bât A et 7,70m bât C
Sol surcharge : Dallage industriel béton 3 T/m² (Bâtiment A) et 5 T/m² (Bâtiment C)
Façades: Bardage-Béton
Structure, charpente : Structure métallique
Toiture : Multicouches sur bac acier
Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m
Possibilité de réaliser des clés en main en fonction du cahier des charges du client
Bât C équipé de quais niveleurs
PRESTATIONS ACTVITES:
Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Activités Bâtiment A 508 -
RDC Bureaux Bâtiment A 49 -
R + 1 Bureaux Bâtiment A 201 -
Terrasse Bâtiment A 27 -
Total Cellule Lot A5 Activités Bâtiment A Lot A5 758 87 127,00 €
RDC Activités Bâtiment A 394 -
RDC Bureaux Bâtiment A 53 -
R + 1 Bureaux Bâtiment A 161 -
Total Cellule Lot A4 Activités Bâtiment A Lot A4 608 50 500,00 €
RDC Activités Bâtiment A 282 -
RDC Bureaux Bâtiment A 53 -
R + 1 Bureaux Bâtiment A 120 -
Terrasse Bâtiment A 35 -
Total Cellule Lot A1 Activités Bâtiment A Lot A1 455 53 500,00 €
RDC Activités Bâtiment A 307 -
RDC Bureaux Bâtiment A 24.5 -
R + 1 Bureaux Bâtiment A 120 -
Total Cellule Lot A2 Activités Bâtiment A Lot A2 451.5 49 500,00 €
RDC Activités Bâtiment A 307 -
RDC Bureaux Bâtiment A 24.5 -
R + 1 Activités Bâtiment A 120 -
Total Cellule Lot A3 Activités Bâtiment A Lot A3 451.5 50 500,00 €
Activités Bâtiment B 4022 -
Total Cellule Activités Bâtiment B 4022 -
Terrasse Terrasse Bâtiment C 37 -
RDC Activités Bâtiment C 999 -
RDC Bureaux Bâtiment C 55 -
R + 1 Bureaux Bâtiment C 161.5 -
Total Cellule Lot C1 Activités Bâtiment C Lot C1 1215.5 121 000,00 €
Terrasse Terrasse Bâtiment C 37 -
RDC Activités Bâtiment C 999 -
RDC Bureaux Bâtiment C 55 -
R + 1 Bureaux Bâtiment C 161.5 -
Total Cellule Lot C2 Activités Bâtiment C Lot C2 1215.5 119 000,00 €
Terrasse Terrasse Bâtiment C 37 -
RDC Activités Bâtiment C 1002 -
RDC Bureaux Bâtiment C 51 -
R + 1 Bureaux Bâtiment C 160 -
Total Cellule Lot C5 Activités Bâtiment C Lot C5 1213 121 000,00 €
Terrasse Terrasse Bâtiment C 37 -
RDC Activités Bâtiment C 992 -
RDC Bureaux Bâtiment C 49 -
R + 1 Bureaux Bâtiment C 157 -
Total Cellule Lot C3 Activités Bâtiment C Lot C3 1198 119 000,00 €
Terrasse Terrasse Bâtiment C 37 -
RDC Activités Bâtiment C 992 -
RDC Bureaux Bâtiment C 49 -
R + 1 Bureaux Bâtiment C 157 -
Total Cellule Lot C4 Activités Bâtiment C Lot C4 1198 119 000,00 €
Total 12 786
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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