Référence : 1073996-0L

A louer- Bâtiments neufs avec proximité de la Rocade Est, du Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et du Boulevard Urbain Sud - Saint-Priest

14 217 m²  divisibles à partir de  608 m²
69800 SAINT PRIEST
Immédiate
Loyer annuel : 120,18 €  m²/an HT HC
François SALLES
Votre conseiller François SALLES
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous présente 3 bâtiments neufs comprenant des surfaces divisibles à partir de 490 m², disponibles à la location. Ces locaux se situent dans le Sud-Est de Lyon sur la commune de Saint-Priest à proximité de la Rocade Est, du Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et du Boulevard Urbain Sud. Possibilité de réaliser des clés en main en fonction du cahier des charges du client. Ce site bénéficie d'une desserte de transports en commun TCL (tramway T4 et lignes de bus 62 et C25).

Localisation & Accès

Boulevard Urbain Sud, Rocade Est et Bld périphérique Laurent Bonnevay
Lignes N° 62 et C25 arrêt Revaison
Lignes T4 Gare de Vénissieux
Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Hauteurs libres:7,40m bât A et 7,70m bât C
Sol surcharge : Dallage industriel béton 3 T/m² (Bâtiment A) et 5 T/m² (Bâtiment C)
Façades: Bardage-Béton
Structure, charpente : Structure métallique
Toiture : Multicouches sur bac acier
Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m
Possibilité de réaliser des clés en main en fonction du cahier des charges du client
Bât C équipé de quais niveleurs
Bât Edison ; Maxwell ; Faraday
HSp : 7,70 m sous poutre

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Conditions financières et dispositions

Type Terrasse
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 9 € m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Bâtiment B étudié pour un clé en main dans un premier temps

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
Terrasse Copernic 46
R + 1 Bureaux Copernic 361
RDC Activités Copernic 315
RDC Bureaux Copernic 107
Total Cellule Lot H1 Activités Copernic Lot H1 783
Terrasse Copernic 46
R + 1 Bureaux Copernic 352
RDC Activités Copernic 293
RDC Bureaux Copernic 127
Total Cellule Lot H2 Activités Copernic Lot H2 772
Terrasse Copernic 93
R + 1 Bureaux Copernic 719
RDC Activités Copernic 722
RDC Bureaux Copernic 107
Total Cellule Lot H3 Activités Copernic Lot H3 1548
R + 1 Bureaux Galilee 796
R + 1 Terrasse Galilee 118
RDC Activités Galilee 790
RDC Bureaux Galilee 160
Total Cellule Lot 1 Activités Galilee Lot 1 1746
R + 1 Bureaux EDISON 205
R + 1 Terrasse EDISON 45
RDC Activités EDISON 1604
RDC Bureaux EDISON 264
Total Cellule Lot 1 Activités EDISON Lot 1 2073
R + 1 Bureaux EDISON 340
RDC Activités EDISON 1139
RDC Bureaux EDISON 115
Total Cellule Lot 2 Activités EDISON Lot 2 1594
R + 1 Bureaux EDISON 341
RDC Activités EDISON 1145
RDC Bureaux EDISON 121
Total Cellule Lot 3 Activités EDISON Lot 3 1607
R + 1 Bureaux Faraday 161
RDC Activités Faraday 394
RDC Bureaux Faraday 53
Total Cellule Lot A4 Activités Faraday Lot A4 608 71 000,00 € / m²
R + 1 Bureaux Maxwell 224
R + 1 Terrasse Maxwell 34
RDC Activités Maxwell 1344
RDC Bureaux Maxwell 61
Total Cellule Lot B1 + B3 Activités Maxwell Lot B1 + B3 1629 187 000,00 € / m²
R + 1 Bureaux Maxwell 224
R + 1 Terrasse Maxwell 34
RDC Activités Maxwell 604
RDC Bureaux Maxwell 61
Total Cellule Lot B2 Activités Maxwell Lot B2 889 113 000,00 € / m²
R + 1 Bureaux Maxwell 228
R + 1 Terrasse Maxwell 34
RDC Activités Maxwell 678
RDC Bureaux Maxwell 62
Total Cellule Lot B4 Activités Maxwell Lot B4 968 121 000,00 € / m²
- Parking - 10 Parking(s) -
- Parking - 13 Parkings VL -
- Parking - 12 -
- Parking - 25 -
- Parking - 25 Parking(s) -
- Parking - 20 Parking(s) -
- Parking - 21 Parking(s) -
- Parking - 35 Parking(s) -
Total 14 217
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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