Référence : 1073996-0L

LOCATION - Bâtiments neufs Ecoparc du Lyonnais - SAINT-PRIEST

4 982 m²  divisibles à partir de  455 m²
69800 SAINT PRIEST
Immédiate

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous présente 3 bâtiments neufs comprenant des surfaces divisibles à partir de 451 m², disponibles à la location. Ces locaux se situent dans le Sud-Est de Lyon sur la commune de Saint-Priest à proximité de la Rocade Est, du Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et du Boulevard Urbain Sud. Possibilité de réaliser des clés en main en fonction du cahier des charges du client. Ce site bénéficie d'une desserte de transports en commun TCL (tramway T4 et lignes de bus 62 et C25).

Localisation & Accès

Boulevard Urbain Sud, Rocade Est et Bld périphérique Laurent Bonnevay
Lignes N° 62 et C25 arrêt Revaison
Lignes T4 Gare de Vénissieux
Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Hauteurs libres:7,40m bât A et 7,70m bât C
Sol surcharge : Dallage industriel béton 3 T/m² (Bâtiment A) et 5 T/m² (Bâtiment C)
Façades: Bardage-Béton
Structure, charpente : Structure métallique
Toiture : Multicouches sur bac acier
Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m
Possibilité de réaliser des clés en main en fonction du cahier des charges du client
Bât C équipé de quais niveleurs
PRESTATIONS ACTVITES:
Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 10 € m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Bâtiment B étudié pour un clé en main dans un premier temps

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Activités Bâtiment A 614 -
RDC Bureaux Bâtiment A 49 -
R + 1 Bureaux Bâtiment A 240 -
Total Cellule Lots A2 et A3 Activités Bâtiment A Lots A2 et A3 903 103 235,00 €
RDC Activités Bâtiment A 394 -
RDC Bureaux Bâtiment A 53 -
R + 1 Bureaux Bâtiment A 161 -
Total Cellule Lot A4 Activités Bâtiment A Lot A4 608 70 460,00 €
RDC Activités Bâtiment A 282 -
RDC Bureaux Bâtiment A 53 -
R + 1 Bureaux Bâtiment A 120 -
Terrasse Bâtiment A 35 -
Total Cellule Lot A1 Activités Bâtiment A Lot A1 455 56 700,00 €
Terrasse Terrasse Bâtiment C 74 -
RDC Activités Bâtiment C 1406 -
RDC Bureaux Bâtiment C 98 -
R + 1 Bureaux Bâtiment C 314 -
Total Cellule Lots C3 et C4a Activités Bâtiment C Lots C3 et C4a 1818 205 970,00 €
Terrasse Terrasse Bâtiment C 37 -
RDC Activités Bâtiment C 992 -
RDC Bureaux Bâtiment C 49 -
R + 1 Bureaux Bâtiment C 157 -
Total Cellule Lot C3 Activités Bâtiment C Lot C3 1198 131 125,00 €
Total 4 982
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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