Location - Local d'activités neuf - Parc sécurisé - Saint- Priest
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 620 m² divisibles à partir de 310 m²
Adresse
SAINT PRIEST 69800
Surface
18500 m² divisibles à partir de 1335 m²
Prix
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Disponibilité
Février 2024
Vous recherchez des locaux d'activité à Saint Priest ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ce parc dernière génération labellisé BREEAM EXCELLENT. Cet ensemble immobilier bénéficie de quais poids lourds ainsi que d'accès de plain-pied. Ce site conviendra parfaitement à toutes activités industrielles grâce à sa hauteur libre de 8.5m.
Son positionnement dans la ZI Mi Plaine lui offre un très bon accès autoroutier. Ce parc dispose également d'une excellente desserte en transports en communs.
Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT PRIEST 69800 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT PRIEST 69800
- Autoroute A43 (Chambéry - Grenoble - Lyon)
- Route Départementale D318 et Boulevard périphérique de Lyon
Prestations
- Site labélisé BREEAM EXCELLENT
- 324 places V.L (en surface : 150 places, SS-1: 86 places, SS-2 : 208 places)
- 18 places P.M.R
- 6 abris de stationnements 2 roues
- Prestations bureaux:
- Hauteur libre : 2,70m sous fauxplafond.
- Sols : carrelage en rez-de-chaussée
- Moquette ou PVC en étage.
- Chauffage / Climatisation :
- Production d'eau chaude et eau
- glacée par pompe à chaleur / Plinthes
- périphériques / Eclairage LED
- Prestations activités:
- Dallage traité en surface avec
- surcharge admissible de :
- 3 T/m² sur l'ensemble des bâtiments
- Hauteur libre minimum sous ferme
- (hors gousset, arbalétrier et
- équipements de chauffage) :
- 8.50m sur l'ensemble des bâtiments
- Extérieurs:
- Accès VL/PL équipés de portails
- coulissants motorisés
- Revêtements parkings en enrobé et
- nidagravel perméable.
- 50% des places VL bénéficieront de
- l'installation de bornes de recharge
- pour voitures électriques.
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Disponibilité | Bail |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | Bât A | 1255 m² | |||
| Bureaux | Bât A | 640 m² | |||
| Total Cellule A5/A6 | Activités | Bât A A5/A6 | 1895 m² | Février 2024 | 3-6-9 ans |
| Activités | Bât A | 850 m² | |||
| Bureaux | Bât A | 490 m² | |||
| Total Cellule A1/A2 | Activités | Bât A A1/A2 | 1340 m² | Février 2024 | 3-6-9 ans |
| MEZZANINE | Bureaux | Bât A | 350 m² | ||
| Activités | Bât A | 985 m² | |||
| Total Cellule A3/A4 | Activités | Bât A A3/A4 | 1335 m² | Février 2024 | 3-6-9 ans |
| Activités | Bât B | 1180 m² | |||
| Bureaux | Bât B | 620 m² | |||
| Total Cellule B3/B4 | Activités | Bât B B3/B4 | 1800 m² | Février 2024 | 3-6-9 ans |
| Activités | Bât B | 1250 m² | |||
| Bureaux | Bât B | 265 m² | |||
| Total Cellule B1/B2 | Activités | Bât B B1/B2 | 1515 m² | Février 2024 | 3-6-9 ans |
| Activités | Bât C | 2145 m² | |||
| Bureaux | Bât C | 780 m² | |||
| Total Cellule C1 | Activités | Bât C C1 | 2925 m² | Février 2024 | 3-6-9 ans |
| Activités | Bât C | 1620 m² | |||
| Bureaux | Bât C | 665 m² | |||
| Total Cellule C2 | Activités | Bât C C2 | 2285 m² | Février 2024 | 3-6-9 ans |
| Activités | Bât D | 2145 m² | |||
| Bureaux | Bât D | 840 m² | |||
| Total Cellule D1 | Activités | Bât D D1 | 2985 m² | Février 2024 | 3-6-9 ans |
| Activités | Bât D | 1600 m² | |||
| Bureaux | Bât D | 820 m² | |||
| Total Cellule D2 | Activités | Bât D D2 | 2420 m² | Février 2024 | 3-6-9 ans |
| Total | 18 500 m² | ||||
DPE & GES
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