
JONAGE 69330

1 449 m² divisibles à partir de 283 m²

95 €/HT/HC/m²/an

Immédiate
Brice robert vous propose des lots d'activité situés au coeur d'un parc d'activité sécurisé, ces biens offrent une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Le parc est idéalement situé à Jonage, à proximité immédiate de l'A432 et à la limite de la zone industrielle de Meyzieu. Les locaux d'activités se composent de cinq lots disponibles à la location, avec une superficie minimale de 283 m².
Cette flexibilité permet aux entreprises de choisir la taille d'espace qui correspond le mieux à leurs besoins. De plus, il est possible de coupler plusieurs lots pour une superficie encore plus grande, offrant ainsi une solution personnalisée. L'un des avantages de ces locaux est la disponibilité de nombreuses places de parking, assurant ainsi un accès facile pour les employés et les visiteurs. De plus, une cour privative d'une superficie de 200 m² est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour des activités extérieures. À l'intérieur des bureaux, vous trouverez la climatisation. Pour les activités de stockage, les locaux disposent d'une hauteur dans le dépôt de 4,5 mètres, offrant amplement d'espace pour l'entreposage de matériaux, de produits ou d'équipements. De plus, l'accès est facilité grâce à une porte sectionnelle électrique.
Locaux d'activité / Entrepôts à JONAGE 69330 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à JONAGE 69330
- Autoroute A432
- Route Rocade Est
- Bus n°95; 22
- Espaces verts
- Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
- Cour de déchargement
- Portail automatique
- Lot n°4: mezzanine de stockage de 25 m² et bureaux en mezzanine de 20 m²
- PRESTATIONS BUREAUX
- Arrivées lignes téléphoniques
- Plinthes périphériques
- Vestiaires/sanitaires + douche
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Chauffage électrique
- Revêtement au sol: carrelage et moquette
- PRESTATIONS ACTIVITE:
- Chauffage aérotherme électrique
- Equipements: porte sectionnelle électrique, tri phasé, air comprimé
- Structure: bardage simple peau
- Pas d'isolation
- Charpente métallique
- Sol: dalle industrielle
- Couverture: bac acier
- Haut. libre min. ss poutre : 3 m
- Haut. libre max. ss poutre : 5 m
- Parking : 4 Parking(s), 3 Parking(s), 3 Parking(s), 4 Parking(s), 4 Parking(s)
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 6€ m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Étage | Type | Batiment | Surface | Disponibilité | Charges | Bail | Loyer Global Annuel |
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Activités | 250 m² | ||||||
Bureaux | 50 m² | ||||||
Total Cellule Cellule 4 | Activités | Cellule 4 | 300 m² | Immédiate | 3-6-9 ans | 28 500€ HT/HC/an | |
Activités | 250 m² | ||||||
Bureaux | 50 m² | ||||||
Total Cellule Cellule 5 | Activités | Cellule 5 | 300 m² | Immédiate | 3-6-9 ans | 28 500€ HT/HC/an | |
Activités | 183 m² | ||||||
Bureaux | 100 m² | ||||||
Total Cellule Cellule 1 | Activités | Cellule 1 | 283 m² | Immédiate | 5€ m²/an HT | 3-6-9 ans | 24 055€ HT/HC/an |
Activités | 236 m² | ||||||
Bureaux | 47 m² | ||||||
Total Cellule Cellule 2 | Activités | Cellule 2 | 283 m² | 01/11/2023 | 3-6-9 ans | 24 055€ HT/HC/an | |
Activités | 236 m² | ||||||
Bureaux | 47 m² | ||||||
Total Cellule Cellule 3 | Activités | Cellule 3 | 283 m² | 01/11/2023 | 3-6-9 ans | 24 055€ HT/HC/an | |
Total | 1 449 m² |

