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Référence : 929948-0L

Locaux d'activités en location - Parc d'activité des Gaulnes - Meyzieu

822 m²  divisibles à partir de  411 m²
69330 MEYZIEU
Immédiate
Loyer annuel : 90,00 €  m²/an HT HC
François SALLES
Votre conseiller François SALLES
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Description

Vous recherchez des locaux d'activités au coeur de l'Est Lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose des cellules à la location dans un parc industriel. Ces locaux sont situés dans la zone industrielle des Gaulnes sur la commune de Meyzieu. Ils disposent d'une surface totale de 822 m² divisibles à partir de 410 m². Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité l'A432 et l' A46. L'accès pour les salariés est facilité grâce au tramway T3 à proximité, la rocade Est et le réseau TCL.

Localisation & Accès

Rocade Est, Autoroute A432
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à proximité
Gares Lyon Part-Dieu et Lyon Saint-Exupéry
: ligne T3 / arrêt "Meyzieu Z.i."
: lignes 85, 95, 198, Zi2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

ACTIVITES
Chauffage par aérothermes gaz
Charge dalle 3T/m²
Hauteur libre atelier : 8m
Porte sectionnelle électrique
BUREAUX
Chauffage/climatisation réversible par système DRV permettant la régulation
individuelle de chaque bureau
Eclairage Led -basse consommation -, détecteurs de présence
Charge dalle 250kg/m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 8.67 € HT/m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Bât H: Activité: 90 euros/m²/HT/HC/an Bureaux: 135 euros/m²/HT/HC/an

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global :unity:
RDC Activités H 303
MEZZANINE Activités H 108.2
Total Cellule Lot H2 Activités H Lot H2 411.2 37 008,00 € / m²
RDC Activités H 302.6
MEZZANINE Mezzanine H 108.2
Total Cellule Lot H3 Activités H Lot H3 410.8 36 972,00 € / m²
Total 822
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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