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Location de locaux d’activités à Meyzieu
Locaux d'activités en location - Parc d'activité des Gaulnes - Meyzieu

Référence : 929948-0L

Locaux d'activités en location - Parc d'activité des Gaulnes - Meyzieu

822 m² divisibles à partir de 411 m²

69330 MEYZIEU

Immédiate

Détail ci-dessous

Votre conseiller François SALLES

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Photos (6)

Description

Vous recherchez des locaux d'activités au coeur de l'Est Lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose des cellules à la location dans un parc industriel. Ces locaux sont situés dans la zone industrielle des Gaulnes sur la commune de Meyzieu. Ils disposent d'une surface totale de 822 m² divisibles à partir de 410 m². Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité l'A432 et l' A46. L'accès pour les salariés est facilité grâce au tramway T3 à proximité, la rocade Est et le réseau TCL.

Localisation & Accès

Rocade Est, Autoroute A432

Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à proximité

Gares Lyon Part-Dieu et Lyon Saint-Exupéry

: ligne T3 / arrêt "Meyzieu Z.i."

: lignes 85, 95, 198, Zi2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

ACTIVITES

Chauffage par aérothermes gaz

Charge dalle 3T/m²

Hauteur libre atelier : 8m

Porte sectionnelle électrique

BUREAUX

Chauffage/climatisation réversible par système DRV permettant la régulation

individuelle de chaque bureau

Eclairage Led -basse consommation -, détecteurs de présence

Charge dalle 250kg/m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 8.67 € HT/m²/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Bât H: Activité: 90 euros/m²/HT/HC/an Bureaux: 135 euros/m²/HT/HC/an

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global (HT/HC/an)
RDC	Activités	H	303	-
MEZZANINE	Activités	H	108.2	-
Total Cellule Lot H2	Activités	H Lot H2	411.2	37 008,00 €
RDC	Activités	H	302.6	-
MEZZANINE	Mezzanine	H	108.2	-
Total Cellule Lot H3	Activités	H Lot H3	410.8	36 972,00 €
Total			822

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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