Locaux d'activités en location - Parc d'activité des Gaulnes - Meyzieu

Réf. : 929948-0L
Adresse
Adresse

MEYZIEU 69330

Surface
Surface

822 m² divisibles à partir de 410 m²

Prix
Prix

90 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux d'activités au coeur de l'Est Lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose des cellules à la location dans un parc industriel. Ces locaux sont situés dans la zone industrielle des Gaulnes sur la commune de Meyzieu. Ils disposent d'une surface totale de 822 m² divisibles à partir de 410 m². Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité l'A432 et l' A46.
L'accès pour les salariés est facilité grâce au tramway T3 à proximité, la rocade Est et le réseau TCL.

  • Locaux d'activités en location - Parc d'activité des Gaulnes - Meyzieu
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François SALLES

04 28 29 84 37

Locaux d'activité / Entrepôts à MEYZIEU 69330 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à MEYZIEU 69330

  • Voiture Rocade Est, Autoroute A432
  • Avion Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à proximité
  • SNCF Gares Lyon Part-Dieu et Lyon Saint-Exupéry
  • TCL Tramway : ligne T3 / arrêt "Meyzieu Z.i."
  • TCL Bus : lignes 85, 95, 198, Zi2

  • ACTIVITES
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Charge dalle 3T/m²
  • Hauteur libre atelier : 8m
  • Porte sectionnelle électrique
  • BUREAUX
  • Chauffage/climatisation réversible par système DRV permettant la régulation
  • individuelle de chaque bureau
  • Eclairage Led -basse consommation -, détecteurs de présence
  • Charge dalle 250kg/m²
  • Le lot G102 est rattaché au lot G113. Les 2 lots sont loués ensemble.
  • Bâtiment H:
  • Descriptif technique:
  • Bâtiment type Mby
  • Provisions pour charges d'exploitation: environ 11 euros/m²
  • Taxe foncière: environ 7.4 euros
  • Charge au sol atelier: 2T/m²
  • Possibilité de chauffer la partie atelier (système électrique)
  • Hauteur libre atelier : 8 m
  • Porte sectionnelle: 3 X 3.5 m
  • Possibilité de bureaux climatisés, aménagés idem lot témoin H5
  • Possibilité d'aménager les bureaux en mezzanine sans créer de bureaux en RDC
  • Parking :
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  9€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Disponibilité Charges Bail Loyer Global Annuel
RDC Activités H 303 m²
MEZZANINE Activités H 108.2 m²
Total Cellule Lot H2 Activités H Lot H2 411.2 m² Immédiate 11€ m²/an HT 3-6-9 ans 37 008€ HT/HC/an
RDC Activités H 302.6 m²
MEZZANINE Mezzanine H 108.2 m²
Total Cellule Lot H3 Activités H Lot H3 410.8 m² Immédiate 11€ m²/an HT 3-6-9 ans 36 972€ HT/HC/an
Total 822 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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