Local commercial à céder - Bonne visibilité - Centre-ville de Lyon
Type : Locaux commerciaux
Surface : 118 m² divisibles à partir de 88 m²
Adresse
LYON 69002
Surface
93 m² non divisibles
Prix
24 998 € HT/HC/an
59 000 € HD
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez à implanter votre commerce dans le centre ville de Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local commercial d'environ 93m² composé de 75m² en rez-de-chaussée et de 18m² en mezzanine. Le bien est idéalement situé proche de la rue Victor Hugo, la place Carnot et la gare de Perrache. Positionné dans un environnement dynamique et propice à votre activité.
Locaux commerciaux à LYON 69002 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à LYON 69002
- Route A6 / A7
- Route Rue Victor Hugo
- SNCF Gare Perrache
- Métro A : Ampère Victor Hugo
- Bus Ligne S1
Prestations
- Aménagement intérieur :
- Faux plafond
- Sanitaires privatifs
- Chauffage individuel électrique
- Revêtement sols en carrelage et linoléum
- Accès PMR
- Rideau métallique intérieur
- Activités interdites : Tous commerces sauf restauration
- Date d'effet du bail :01/07/2018
- Date de fin de bail :30/06/2027
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Type : Locaux Commerciaux
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 10% HT du montant de la cession à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 840€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Surface | Charges |
|---|---|---|
| RDC | 75 m² | 1676€ /an HT |
| MEZZANINE | 18 m² | |
| Total | 93 m² | |
DPE & GES
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