Local commercial cession de bail - Centre-ville - Presqu'île
Type : Locaux commerciaux
Surface : 93 m² non divisibles
Adresse
LYON 69002
Surface
198 m² non divisibles
Prix
29 938 € HT/HC/an
200 000 € HD
Disponibilité
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Vous recherchez un local atypique à Lyon 2ème? Nous vous proposons ce magnifique bien de 195m² environ situé dans le quartier Ainay. Ce local, entièrement rénové, offre de très beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.
Locaux commerciaux à LYON 69002 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à LYON 69002
- Voiture Place Carnot, rue Victor Hugo
- TCL Lignes de bus, métro ligne A - station Ampère Victor Hugo
Prestations
- AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS :
- Hauteur sous plafond RDC : 4.81m
- Hauteur sous plafond R+1 : 3.58m
- AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS :
- Linéaire façade : 11ml environ
- Activités autorisées : Vente de tous produits et articles de décoration
- Activités interdites : Métiers de bouche et restauration avec ou sans cuisson commerce alimentaire type supérette, bar et restaurant.
- Date d'effet du bail :01/01/2014
- Date de fin de bail :31/12/2022
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : Après accord
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Charges | Régime Fiscal |
|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Locaux Commerciaux | 106.48 m² | 4424€ /an HT | C.R.L. (2,5%) |
| Mezzanine | Bureaux | 17.83 m² | C.R.L. (2,5%) | |
| 1er étage | Bureaux | 78.13 m² | C.R.L. (2,5%) | |
| Rez-de-chaussée | Réserve | 14.01 m² | TVA | |
| Total | 216,45 m² | |||
DPE & GES
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