Beau local commercial atypique à céder - quartier Ainay - 69002 Lyon

Réf. : 816781-0
Adresse
Adresse

LYON 69002

Surface
Surface

198 m² non divisibles

Prix
Prix

29 938 € HT/HC/an
200 000 € HD

Disponibilité
Disponibilité

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Vous recherchez un local atypique à Lyon 2ème? Nous vous proposons ce magnifique bien de 195m² environ situé dans le quartier Ainay. Ce local, entièrement rénové, offre de très beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.

  • Beau local commercial atypique à céder - quartier Ainay - 69002 Lyon
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Rémy IBANEZ

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Locaux commerciaux à LYON 69002 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à LYON 69002

  • Voiture Place Carnot, rue Victor Hugo
  • TCL Lignes de bus, métro ligne A - station Ampère Victor Hugo

  • AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS :
  • Hauteur sous plafond RDC : 4.81m
  • Hauteur sous plafond R+1 : 3.58m
  • AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS :
  • Linéaire façade : 11ml environ
  • Activités autorisées : Vente de tous produits et articles de décoration
  • Activités interdites : Métiers de bouche et restauration avec ou sans cuisson commerce alimentaire type supérette, bar et restaurant.
  • Date d'effet du bail :01/01/2014
  • Date de fin de bail :31/12/2022
  • Disponibilité : Après accord
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Charges Régime Fiscal
Rez-de-chaussée Locaux Commerciaux 106.48 m² 4424€ /an HT C.R.L. (2,5%)
Mezzanine Bureaux 17.83 m² C.R.L. (2,5%)
1er étage Bureaux 78.13 m² C.R.L. (2,5%)
Rez-de-chaussée Réserve 14.01 m² TVA
Total 216,45 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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