Location bureaux - ILENA PARK - Saint Priest
Type : Bureaux
Surface : 1 838 m² divisibles à partir de 195 m²
Adresse
SAINT PRIEST 69800
Surface
8 341 m² divisibles à partir de 84 m²
Prix
135 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous cherchez à implanter le siège de votre société dans l'Est Lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd Lyon propose des bureaux à louer, à Saint Priest. Au sein de l'ensemble immobilier ILENA PARK qui se situe dans le parc Technologique, vaste pôle tertiaire bénéficiant d'un accès au boulevard de la Porte des Alpes et à l'autoroute A43. Ces locaux sont desservis par le réseau TCL (Tramway ligne T2 arrêt "Parc Technologique").
Ces locaux disposent d'un accueil au rdc pensé comme un lieu de rencontre, de partage et de restauration et de salles de réunion partégées.
Bureaux à SAINT PRIEST 69800 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT PRIEST 69800
- Voiture Grands Axes: boulevard de la Porte des Alpes, autoroute A43
- Avion Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min
- SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 20 min
- TCL Tramway : ligne T2 / arrêt "Parc Technologique"
- TCL Bus: ligne 93
Prestations
- Parc arboré
- Restaurants, crèche et pôle services.
- Accès PMR
- Contrôle d'accès par badge
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- Climatisation
- Salle de réunion
- Espace cuisine
- Projet de borne électrique
- Accueil au rdc : lieu de rencontre, de partage et de restauration
- Terrasse au rdc
- Wellness center
- Business center
- Salles de réunion partagées
- Fin des travaux prévue pour avril 2023
- Les surfaces s'entendent QP PC incluse (Ratio: 15%)
- Parking : 212 Parking(s) extérieur(s), 103 Parking(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 135€ HT/HC/m²/an
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 20€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Batiment | Surface | Charges |
|---|---|---|---|
| R + 1 | B3 Sud | 434.7 m² | 35€ HT/m²/an |
| R + 1 | B3 Nord | 434.24 m² | 35€ HT/m²/an |
| R + 2 | B3 Sud | 441.49 m² | 35€ HT/m²/an |
| R + 2 | B3 Nord | 441.26 m² | 35€ HT/m²/an |
| RDC | B5 Nord | 622.15 m² | 35€ HT/m²/an |
| RDC | B5 Sud | 514.74 m² | 35€ HT/m²/an |
| R + 1 | B5 Nord | 627.33 m² | 35€ HT/m²/an |
| R + 1 | B5 Sud | 519.8 m² | 35€ HT/m²/an |
| R + 2 | B5 Nord | 627.33 m² | 35€ HT/m²/an |
| R + 2 | B5 Sud | 519.8 m² | 35€ HT/m²/an |
| RDC | B4 Sud | 257.71 m² | 35€ HT/m²/an |
| RDC | B4 Sud | 257.02 m² | 35€ HT/m²/an |
| RDC | B4 Nord | 232.88 m² | 35€ HT/m²/an |
| RDC | B4 Nord | 225.17 m² | 35€ HT/m²/an |
| R + 1 | B4 Sud | 520.38 m² | 35€ HT/m²/an |
| R + 1 | B4 Nord | 462.65 m² | 35€ HT/m²/an |
| R + 2 | B4 Sud | 520.72 m² | 35€ HT/m²/an |
| R + 2 | B4 Nord | 462.65 m² | 35€ HT/m²/an |
| R + 2 | Passerelle B4/B5 Passerelle | 134.2 m² | 35€ m²/an HT |
| R + 2 | Passerelle B4/B5 Palier | 84.87 m² | 35€ m²/an HT |
| Total | 8 341,09 m² | ||
DPE & GES
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