Location bureaux - ILENA PARK - Saint Priest
Type : Bureaux
Surface : 1 838 m² divisibles à partir de 195 m²
Adresse
SAINT PRIEST 69800
Surface
1 600 m² divisibles à partir de 129 m²
Prix
130 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Venez découvrir le Parc Technologique de Saint-Priest où vous pourrez louer vos futurs bureaux. Ce complexe tertiaire de dernière génération bénéficie d'une excellente desserte multimodale et d'un environnement de qualité, à proximité d'un centre commercial et d'un immeuble de services. Idéalement placé, ce programme est mitoyen au pôle de vie et de services et au Tramway T2.
Bureaux à SAINT PRIEST 69800 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT PRIEST 69800
- Voiture Grands axes : autoroute A43 (accès direct), boulevard de la Porte des Alpes, boulevard périphérique Laurent Bonnevay et rocade Est accessibles très rapidement
- TCL Tramway : ligne T2 / arrêt "Parc Technologique"
- TCL Lignes de bus n° 93 + C17 et 52 à proximité
Prestations
- Locaux lumineux et rationnels
- Faux plafond
- Système de chaud/froid par cassette en faux plafond
- Plinthes techniques en périphérie
- Luminaires en faux plafond
- Revêtement de sol : moquette
- Sanitaires en parties communes
- Ascenseur
- Contrôle d'accès par digicode
- Parc clos et sécurisé
- Restaurant RIE sur le site
- Bât A3: Etat d'usage
- Bât B1: Lot curé / rénovation prévue
- Bât B2: Bon état
- Bât B3: Etat d'usage et cloisonné
- Parking : 25 Parking(s) extérieur(s), 9 Emplac. simple(s) en sous-sol, Parking(s) extérieur(s), Parking(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Batiment | Surface | Charges | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| R + 1 | A3 (4 PLACE BERTHE MORISOT) | 193 m² | 43.58€ m²/an HT | 130€ HT/HC/m²/an |
| RDC | B1 (1 PLACE BERTHE MORISOT) | 129 m² | ||
| R + 1 | B1 (1 PLACE BERTHE MORISOT) | 588 m² | ||
| R + 1 | B3 (2 PLACE BERTHE MORISOT) | 489 m² | 130€ HT/HC/m²/an | |
| RDC | B2 (8 PLACE BERTHE MORISOT) | 201 m² | 35.25€ HT/m²/an | 130€ HT/HC/m²/an |
| Total | 1 600 m² | |||
DPE & GES
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