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Référence : 465821-0L

A louer - EUROPARC- Bureaux au sein d'un complexe tertiaire de dernière génération - Saint Priest

1 950 m²  divisibles à partir de  89 m²
69800 SAINT PRIEST
Immédiate
Loyer annuel : 120,00 €  m²/an HT HC
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
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Photos (13)

Description

Venez découvrir le Parc Technologique de Saint-Priest où vous pourrez louer vos futurs bureaux. Ce complexe tertiaire de dernière génération bénéficie d'une excellente desserte multimodale et d'un environnement de qualité, à proximité d'un centre commercial et d'un immeuble de services. Idéalement placé, ce programme est mitoyen au pôle de vie et de services et au Tramway T2.

Localisation & Accès

Grands axes : autoroute A43 (accès direct), boulevard de la Porte des Alpes, boulevard périphérique Laurent Bonnevay et rocade Est accessibles très rapidement
: ligne T2 / arrêt "Parc Technologique"
Lignes de bus n° 93 + C17 et 52 à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Locaux lumineux et rationnels
Faux plafond
Rack à vélo
Système de chaud/froid par cassette en faux plafond
Plinthes techniques en périphérie
Luminaires en faux plafond
Revêtement de sol : moquette
Sanitaires en parties communes
Ascenseur
Contrôle d'accès par digicode

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location BATIMENT B1 : Taxe foncière et TOM : 22,29 euros/m²/an HT + assurance : 0,77 euros/m²/an HT + Provision travaux : 7.09 euros /m²/an HT BATIMENT B2 : Taxe Foncière et TOM : 24.37 euros/m²/an HT + Assurance : 0,59 euros/m²/an HT + Provision travaux : 5.05 euros /m²/an HT BATIMENT B3 : Taxe Foncière et TOM : 22.69 euros/m²/an HT + Assurance : 0,59 euros/m²/an HT + Provision de Travaux : 13.19 euros/m²/an HT BATIMENT B4 : Taxe Foncière et TOM : 22.28/m²/an HT + Assurance : 0,88 euros/m²/an HT + Provision de Travaux : 4.74 euros/m²/an HT BATIMENT A3 : Taxe Foncière et TOM : 19.74 euros/m²/an HT + Assurance : 0,62 euros/m²/an HT + Provision de Travaux :17.43 euros/m²/an HT

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
RDC Bureaux A3 (4 PLACE BERTHE MORISOT) 89 120,00 € / m²
R + 1 Bureaux A3 (4 PLACE BERTHE MORISOT) 193 120,00 € / m²
R + 1 Bureaux A3 (4 PLACE BERTHE MORISOT) 125 120,00 € / m²
RDC Bureaux B1 (1 PLACE BERTHE MORISOT) 129 125,00 € / m²
R + 1 Bureaux B1 (1 PLACE BERTHE MORISOT) 588 125,00 € / m²
R + 2 Bureaux B1 (1 PLACE BERTHE MORISOT) 114 125,00 € / m²
RDC Bureaux B4 (2 PLACE BERTHE MORISOT) 338 125,00 € / m²
R + 2 Bureaux B3 (7 PLACE BERTHE MORISOT) 173 125,00 € / m²
RDC Bureaux B2 (8 PLACE BERTHE MORISOT) 201 125,00 € / m²
- Parking - Parking(s) extérieur(s) 250,00 € / u
- Parking - Parking(s) en sous-sol 500,00 € / u
- Parking - 26 Parking(s) extérieur(s) 250,00 € / u
- Parking - 13 Parking(s) en sous-sol 500,00 € / u
- Parking - 18 Parking(s) extérieur(s) 250,00 € / u
- Parking - 9 Parking(s) en sous-sol 500,00 € / u
- Parking - Parking(s) extérieur(s) 250,00 € / u
- Parking - Parking(s) en sous-sol 500,00 € / u
Total 1 950
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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