AIR 44 - Bureaux neufs à louer à Dardilly

Réf. : 1246827-0L
Adresse
Adresse

DARDILLY 69570

Surface
Surface

138 m² non divisibles

Prix
Prix

165 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux en location dans le nord ouest de Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir cette surface de bureaux située au quatrième et dernier étage de l'immeuble neuf AIR 44n sur la commune de Dardilly. Cet immeuble dispose d'un bon ratio de parking de 1/30 m². Cette surface de 138 m² est proposé à la location et s'accompagne d'une grande terrasse.
AIR 44 répond aux normes RT 2012 et un ERP 5ème catégorie est possible. Retrouvez l'ensemble des informations sur le site dédié ici : https://air44.fr/

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Votre contact
Portrait de Valérie Melon

Valérie MELON

04 28 29 84 27

Bureaux à DARDILLY 69570 - Localisation

Accès Bureaux à DARDILLY 69570

  • Voiture Autoroute A6, Bd Périphérique Nord, Route Nationale 6
  • SNCF Gare TER Dardilly - Le Jubin
  • TCL Desservi par les TCL

  • RT 2012
  • Code du travail - Possibilité ERP 5
  • EFFECTIF TOTAL
  • 199 personnes
  • 1/12m2
  • PARKING
  • 96 places
  • 1/30 m²
  • 3 places équipées de bornes électriques
  • 17 places avec mesures conservatoires
  • 2m70 hauteur libre sous faux plafonds
  • Trame de façade: 2,70 m
  • Chauffage et rafraichissement 2 tubes
  • Chaque lot dispose d'une production indépendante
  • VMC double flux
  • Parking : Emplac. simple(s) en sous-sol, Emplac. simple(s) en extérieur
  • Étage : R + 4
  • Batiment : Lot 10 bis
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Type Surface Charges Loyer
Bureaux 138.1 m² 27€ m²/an HT 165€ HT/HC/m²/an
Terrasse 122 m² 40€ HT/HC/m²/an
Total 260,1 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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