Bureaux à louer - Dardilly - Accès indépendant
Type : Bureaux
Surface : 106 m² non divisibles
Adresse
DARDILLY 69570
Surface
1224 m² divisibles à partir de 47 m²
Prix
130 €/m²/an HT HC
Disponibilité
01/04/2023
Vous recherchez des bureaux à la location dans l'Ouest Lyonnais ? Nous proposons 1 225 m² divisibles à partir de 47 m² dans le parc INNOVALIA. Ces plateaux entièrement rénovés sont situés à proximité immédiate des grands axes de communication au coeur du pôle économique de la TECHLID . Ces locaux sont desservis par les transports en commun TCL (bus C9/C13). Restaurants et crèche à proximité.
Un excellent ratio de parking vient compléter cette offre!! Le parc INNOVALIA offrira un environnement calme et verdoyant à votre équipe. A découvrir rapidement!
Bureaux à DARDILLY 69570 - Localisation
Accès Bureaux à DARDILLY 69570
- Voiture Grands axes : Téo à 10 minutes A6, A7/A42/A43
- SNCF Gare TER de Dardilly Le Jubin
- TCL Bus : C9 - C13
Prestations
- Bureaux entièrement rénovés et très lumineux
- Luminaires LED
- Plinthes techniques en périphérie
- Faux plafond : dalles en fibre minérale
- Revêtement de sol : dalles de moquette
- Climatisation par ventilo convecteurs
- Sanitaires en parties communes
- Contrôle d'accès badge par digicode
- Accès direct sur l'extérieur
- Excellent ratio de parking
- Parking : 17 Emplac. simple(s) en extérieur, 2 Parking(s) extérieur(s), 29 Emplac. simple(s) en extérieur
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Au plus tard 1er avril 2023
- Loyer : 130€ HT/HC/m²/an
- Charges : 32€ HT/m²/an
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 14€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Surface |
|---|---|
| RDC | 431 m² |
| RDC | 47.5 m² |
| R + 2 | 746.3 m² |
| Total | 1 224,8 m² |
DPE & GES
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