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Référence : 1030949-0L

A louer - LE CAT SUD - Bureaux dans immeuble tertiaire - Lyon 8ème Monplaisir

237 m² non divisibles
69008 LYON
Immédiate
Loyer annuel : 150,00 €  m²/an HT HC
Paul CHAILLIOUX
Votre conseiller Paul CHAILLIOUX
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Description

Vous cherchez à implanter votre société dans Lyon 8ème? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une belle surface de bureaux lumineux à louer dans un immeuble exclusivement tertiaire. Les locaux déjà aménagés, au loyer modéré et équipés de cloisons amovibles, profitent d'un emplacement privilégié à deux pas des transports (Métro ligne D) et de nombreux services. Situé entre le quartier Monplaisir et le quartier Sans-souci, l'immeuble est proche de prestations telles que la restauration, les commerces, les salles de sport et les crèches.

Localisation & Accès

Bld Marius Vivier Merle, Avenue Berthelot et Jean Mermoz,
Aéroport Saint-Exupéry à 30 mn
Gare TGV Part-Dieu à 10 mn
ligne D station "Sans Souci"
ligne 69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Contrôle d'accès
Alarme
Lumineux
Cloisonnés
9 bureaux dont 1 grand avec salle de réunion attenante
Local informatique
Fibre optique
Plinthes périphériques
Baie de brassage
Climatisation réversible

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 16 € m²/an/HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
R + 2 Bureaux 237 150,00 € / m²
- Parking 5 Parking(s) en sous-sol 1 000,00 € / u
Total 237
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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