Offre rare - Bureaux à vendre ou à louer à Confluence - POLE SUD - Lyon
Type : Bureaux
Surface : 898 m² divisibles à partir de 443 m²
Adresse
LYON 69002
Surface
851 m² divisibles à partir de 414 m²
Prix
4 600 € HD/m²
Disponibilité
Immédiate
Vous cherchez des bureaux à vendre dans le quartier de la Confluence à Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette surface de bureaux traversante et lumineuse idéalement située à deux pas du cours Charlemagne, vous permettant de rejoindre en seulement 10 minutes à pied la Gare TGV de Lyon Perrache. Ces bureaux répartis sur deux étages s'accompagnent de places de stationnement en sous-sol.
Offre rare à l'achat en plein coeur de Confluence, ces bureaux disposent de nombreux services de proximité (restaurants, centre commercial, hôtels, épiceries, transports en commun...).
Bureaux à LYON 69002 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69002
- Voiture Autoroutes A6 & A7, Quai Perrache, Quai Rambaud
- SNCF Gare Perrache à 10 min à pied
- TCL Métro A: Station Perrache
- TCL Tramways T1 et T2: Station Sainte Blandine
Prestations
- Plateaux de bureaux traversant
- Belle luminosité
- Cloisons vitrées toute hauteur et vitrées sur allège
- Climatisation réversible par ventilo convecteurs
- Câblage informatique
- Prise RJ45
- Fibre optique
- Sanitaires privatifs
- Escalier en bois reliant les deux plateaux
- Ratio parking: 1/42 m²
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Prix : 4600€ HD/m²
- Charges : 25€ m²/an HT
- Impôt foncier : 20€ m²/an HT
Dispositions
| Étage | Batiment | Surface |
|---|---|---|
| 2ème étage | Lot 1 | 437.37 m² |
| 3ème étage | Lot 2 | 414.48 m² |
| Total | 851,85 m² | |
DPE & GES
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