Offre rare - Bureaux à vendre à Confluence - POLE SUD - Lyon

Réf. : 1036690-0V
Adresse
Adresse

LYON 69002

Surface
Surface

851 m² non divisibles

Prix
Prix

4 600 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous cherchez des bureaux à vendre dans le quartier de la Confluence à Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette surface de bureaux traversante et lumineuse idéalement située à deux pas du cours Charlemagne, vous permettant de rejoindre en seulement 10 minutes à pied la Gare TGV de Lyon Perrache. Ces bureaux répartis sur deux étages s'accompagnent de places de stationnement en sous-sol.
Offre rare à l'achat en plein coeur de Confluence, ces bureaux disposent de nombreux services de proximité (restaurants, centre commercial, hôtels, épiceries, transports en commun...).

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Portrait de Valérie Melon

Valérie MELON

04 28 29 84 27

Bureaux à LYON 69002 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69002

  • Voiture Autoroutes A6 & A7, Quai Perrache, Quai Rambaud
  • SNCF Gare Perrache à 10 min à pied
  • TCL Métro A: Station Perrache
  • TCL Tramways T1 et T2: Station Sainte Blandine

  • Surface carrez en cours de détermination
  • Plateaux de bureaux traversant
  • Belle luminosité
  • Cloisons vitrées toute hauteur et vitrées sur allège
  • Climatisation réversible par ventilo convecteurs
  • Câblage informatique
  • Prise RJ45
  • Fibre optique
  • Sanitaires privatifs
  • Escalier en bois reliant les deux plateaux
  • Ratio parking: 1/45 m²
  • Parking : 10
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Prix : 4600€ HD/m²
  • Charges : 25€ m²/an HT
  • Honoraires : 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
  • Impôt foncier :  20€ m²/an HT
Dispositions
Étage Batiment Surface
2ème étage Lot 1 437.37 m²
3ème étage Lot 2 414.48 m²
Total 851,85 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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