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Référence : 1309751-0L

A LOUER - Plateau de bureaux disponible dans l'immeuble Three Houses - Dardilly

1 136 m² non divisibles
69570 DARDILLY
Immédiate
175,00 €  HT/HC/m²/an
Valérie MELON
Votre conseiller Valérie MELON
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Description

Vous cherchez à vous installer dans des bureaux neufs sur la commune de Dardilly? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous invite à découvrir l'immeuble Three Houses, proposant des espaces de travail flexibles au coeur d'un îlot de fraicheur. Ce plateau de 1 136 m² est divisible en deux lots. Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve un espace détente, des douches et une salle de réunion. Situés sur la commune de Dardilly, dans l'environnement économique dynamique de la Techlid, ces bureaux bénéficient de nombreux services mis en place pour le bien-être des utilisateurs.

Localisation & Accès

Autoroute A6 à proximité, Chemin des Cuers
Aeroport Saint Saint-Exupéry à 35 min en voiture
Gare Part Dieu à 20 min en voiture
Ligne D Gare de Vaise à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Hall d'accueil dédié en RDC avec hôtesse d'accueil, espace de coworking, espace détente avec terrasse meublée (machine à café, frigo connecté, four micro onde), vestiaires et douches.
Salle de réunions divisibles en 3 salles avec cloisons amovibles
Plateaux livrés nus
Faux plafonds en avec éclairage pavés LED encastrés
Sol dalle moquette
Brise soleil orientables ou stores intérieurs
Climatisation réversible par pompe à chaleur 2 tubes
Ventilation double flux
Distribution courants forts et VDI via parements d'habillage façade et boîtiers
de sol

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 1 Bureaux Bâtiment A 01 1136 175,00 €
Total 1 136
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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