Référence : 571036-0

Immeuble tertiaire Innovalia - Bureaux à vendre ou à louer - Dardilly Techlid

1 097 m²  divisibles à partir de  411 m²
69570 DARDILLY
Immédiate
130,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous recherchez des bureaux à vendre ou à louer dans l'Ouest Lyonnais ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir ces surfaces de bureaux dans le parc INNOVALIA. Ces plateaux entièrement rénovés sont situés à proximité immédiate des grands axes de communication au coeur du pôle économique de la TECHLID . Ces locaux sont desservis par les transports en commun TCL (bus C9/C13). Restaurants et crèche à proximité. Un excellent ratio de parking vient compléter cette offre!! Le parc INNOVALIA offrira un environnement calme et verdoyant à votre équipe. A découvrir rapidement!

Localisation & Accès

Grands axes : Téo à 10 minutes A6, A7/A42/A43
Gare TER de Dardilly Le Jubin
: C9 - C13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Le lot du RDC est remis à nu et neuf
Le lot du R+1 est aménagé, cloisonné
Bureaux très lumineux
Luminaires LED
Plinthes techniques en périphérie
Faux plafond : dalles en fibre minérale
Revêtement de sol : dalles de moquette
Système CVC entièrement neuf
Climatisation par ventilo convecteurs
Sanitaires en parties communes

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal TVA et droit d'enregistrement
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 17 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix (HD/m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
RDC Bureaux 411 2 300,00 € 130,00 €
R + 1 Bureaux 685.7 - -
Total 1 097
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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