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Location de bureaux à Lyon
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Bureaux à louer dans Lyon 8ème - 69008
A louer - ADENINE - Bureaux au sein du Bio Parc - Lyon 8ème

Référence : 1116700-0L

A louer - ADENINE - Bureaux au sein du Bio Parc - Lyon 8ème

3 328 m² divisibles à partir de 85 m²

69008 LYON

Immédiate

Loyer annuel : 190,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Jonathan GARCIA

Description

Vous cherchez à implanter votre société à Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir l'immeuble ADENINE, au coeur du BIOPARC dans le 8ème arrondissement de Lyon et à deux pas des transports en commun, tramways et métro. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des principaux axes de communication. Visibilité optimale, stationnements disponibles et plateaux très divisibles. L'immeuble propose également de nombreux stationnements. A découvrir rapidement!

Localisation & Accès

BUS Lyon Laennec (Ligne PL2)

M Métro Lyon Laennec (Ligne D)

T Tram Lyon Ambroise Paré (Ligne T2, Ligne T5), Desgenettes (Ligne T6)

GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON), PARILLY (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX)

A 7 (Sortie Paris, Saint-Étienne, Marseille), A 7 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États-Unis), A 43 (Sortie Boulevard Laurent Bonnevay), A 42, A 43 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay), A 42 (Sortie Villeurbanne-La Soie, Vaulx en Velin-La Côte)

Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)

Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon)

Parking Grange Blanche - Longefer (Parking)

Borne de recharge LY804 - Laënnec - Blanchet (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Locaux rénovés

ERP

Climatisation

Chauffage collectif

Ascenseur

Locaux rénovés

Le plateau au R+2 est divisible à partir de 333 m² et 666 m²

Surface RDC : 559,9 m²

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 22 € m²/an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer HT HC
R + 4	Bureaux	ADENINE Lot 17	974.7	190,00 € / m²
R + 4	Bureaux	ADENINE Lot 16	251.5	190,00 € / m²
R + 3	Bureaux	ADENINE Lot 14	539.3	190,00 € / m²
R + 2	Bureaux	ADENINE Lot 11	453.9	190,00 € / m²
R + 2	Bureaux	ADENINE Lot 12	322.4	190,00 € / m²
R + 2	Bureaux	ADENINE Lot 13	226.1	190,00 € / m²
RDC	Bureaux	ADENINE Lot 5	312.1	190,00 € / m²
RDC	Bureaux	ADENINE Lot 1	163.1	190,00 € / m²
RDC	Bureaux	ADENINE Lot 4	84.7	190,00 € / m²
-	Parking	-	29 Emplac. simple(s) en sous-sol	1 000,00 € / u
-	Parking	-	2 Emplac. simple(s) en extérieur	800,00 € / u
Total			3 328

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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