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Référence : 1260175-0

A vendre ou à louer - Bâtiment d'activités indépendant avec 4 portes à quais poids-lourd - Corbas

2 600 m² non divisibles
69960 CORBAS
Immédiate
Loyer annuel : 534 500,00 €  HT/HC/an
Prix de vente : 2 700 000,00 €  net
Arthur MUSY
Votre conseiller Arthur MUSY
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Photos (8)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous présente un bâtiment d'activité indépendant situé à proximité à proximité de l'autoroute Z46 et du boulevard urbain sud sur la commune de Corbas. Ce site d'une surface de 2 600 m² environ est disponible à la vente ou à la location et bénéficie de s, de 8 quais pour véhicules utilitaires ainsi que de 45 places de stationnements.

Localisation & Accès

TCL ligne 87 et ZI 1
Gare SNCF de Vénissieux
Boulevard urbain sud, A46 sortie 14 à 2km; A43 à 7 km et A7 à 6 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

A proximité A43
Droit à construire
Vente en l'état
4 portes à quais PL
1 porte plain-pied
45 places de stationnement VL
Terrain clos et sécurisé
Foncier de 8 000 m²
Dispo immédiatement
Parcelle de 8 000 m² avec bâtiment d'activité existant de 2 600 m² sur 2 niveaux avec double accessibilité rue des Roses et rue Louis-Pradel

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la location Loyer bureaux: 135 euros HT HC/m2/an pour 300 m² Loyer entrepôt : 100 euros HT HC/m2/an pour 4 940 m² 65 places de stationnements comprises.

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix Global :unity: Loyer Global :unity:
RDC Activités 1600
RDJ Activités 1000
Total Cellule Activités 2600 2 700 000,00 € / m² 534 500,00 € / m²
- Parking 65 Parking(s) - -
Total 2 600
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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