Référence : 1292650-0V

A VENDRE - local d'activités pour des activités de recherche ou de production technique à Décines-Charpieu.

750 m² non divisibles
69150 DECINES CHARPIEU
02/09/2024
1 377 000,00 €  HDE

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente un local d'activité exceptionnel de 750 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Décines-Charpieu. Ce bien rare est implanté dans un parc d'activités récent, entièrement clos et sécurisé, offrant un environnement professionnel de haute qualité. Le local se compose de plusieurs espaces bien distincts et adaptés à divers usages professionnels : un espace de stockage tout hauteur de 130 m² (7 m), des bureaux climatisés et cloisonnés de 360 m² répartis sur deux niveaux, et une partie laboratoire de 260 m², idéale pour des activités de recherche ou de production technique. En termes de commodités, le local dispose de douze places de parking, facilitant l'accès pour vos employés et clients. Une porte sectionnelle électrique assure une gestion aisée des entrées et sorties de marchandises. Le local est également équipé de nombreuses installations techniques telles que des évacuations au sol, une gaine d'extraction, et un réseau d'air comprimé, ainsi qu'un tarif jaune pour l'électricité. Sa situation géographique est un atout majeur, avec une proximité immédiate de la rocade Est et du boulevard périphérique, offrant une excellente accessibilité routière. Le local est également bien desservi par les transports en commun, avec les lignes de bus 52 et 79 à proximité, et se trouve à quelques minutes de Chassieu et Vaulx-en-Velin.

Localisation & Accès

Boulevard périphérique et rocade Est et A42
ligne n° Zi3, 79 et 52

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Portail automatique
Parking: 12 places
Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Vestiaires/sanitaires
Arrivées lignes téléphoniques
Bureaux cloisonnées
Local informatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Accès et sanitaires PMR

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Conditions financières et dispositions

Type Autres
Charges 5000 € /an HT
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Impot foncier 9060 € /an HT
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix Global (HDE)
RDC Autres 260 -
RDC Bureaux 230 -
R + 1 Bureaux 130 -
Activités 130 -
Total Cellule Activités 750 1 377 000,00 €
Total 750
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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