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Référence : 1223987-0L

A LOUER - Bâtiment d'activités récent avec 2 quais - SAINT-PRIEST

2 250 m² non divisibles
69800 SAINT PRIEST
Immédiate
Loyer annuel : 93,33 €  m²/an HT HC
Jean-Pascal DENYS
Votre conseiller Jean-Pascal DENYS
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Description

Un local d'activités de 2 250 m², récent et très bien situé en façade de la RN6 à Saint-Priest. Le tout sur un terrain indépendant de 4 800 m² environ. Accès facile par Rocade Est, cet ensemble immobilier comprend 700 m² de bureaux et locaux sociaux classiques. Il bénéficie de 2 quais dont un de plain-pied et est entièrement clos. Construction de 2012. Ce bâtiment bénéficie de 2 quais, de 35 places de parkings, d'un portail automatique ainsi que d'un quai de déchargement.

Localisation & Accès

A6, A7, A43 et Rocade Est

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds
Cour de déchargement
2 quais
35 parkings
Chauffage au gaz par aérothermes
porte sectioennelle électrique
structure : bardage double peau
Isolation : oui
charpente métallique
sol : dalle industrielle

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 20000 € HT/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global :unity:
Activités 1550
Bureaux 700
Total Cellule Activités 2250 210 000,00 € / m²
Total 2 250
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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