Bâtiment d'activités avec bureaux aménagés et bien desservi par les TCL - à la location - à Corbas

Réf. : 662102-0L
Adresse
Adresse

CORBAS 69960

Surface
Surface

270 m² non divisibles

Prix
Prix

20 400€ an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

1er juillet 2023

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bien situé dans un parc d'activité récent à Corbas. Ce local de 270 m² dont 45 m² d'espace bureaux aménagés, avec kitchenette, est idéalement situé en zone industrielle. Le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec le Boulevard Urbain Sud et la Rocade Est, et d'une connexion avec le réseau de transport en commun TCL, bus 25 et 76,
offrant ainsi une excellente accessibilité et assure une excellente connectivité routière, ce qui facilite les déplacements de votre équipe et les livraisons. Le parc d'activité dans lequel se trouve le local d'activité est récent et dynamique, attirant des entreprises de divers secteurs d'activité. Vous pourrez bénéficier d'un environnement propice aux échanges et aux collaborations professionnelles.

  • Bâtiment d'activités avec bureaux aménagés et bien desservi par les TCL  - à la location - à Corbas
  • CORBAS
  • Locaux d'activité / Entrepôts 69960
  • Locaux d'activité / Entrepôts Location
  • Locaux d'activité / Entrepôts 270 m² non divisibles
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Edouard CHADAN

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Locaux d'activité / Entrepôts à CORBAS 69960 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à CORBAS 69960

  • Voiture A46
  • Voiture A43
  • Voiture Boulevard Urbain Sud
  • TCL Desservi par les TCL

  • Accès poids lourds et camionnettes de plain-pied
  • Cour de déchargement
  • Portail automatique
  • Prestations Bureaux :
  • Lignes téléphoniques
  • Kitchenette
  • Parking
  • Climatisation réversible
  • Revêtement au sol : carrelage
  • Prestations Activités :
  • gaz par aérothermes
  • Porte sectionnelle électrique
  • Tri phasé
  • Structure : bardage double peau
  • Isolation
  • Charpente métallique
  • Hauteur sous plafond la plus basse : 6 m
  • Hauteur sous plafond la plus haute : 6.5 m
  • Sol : dalle industrielle
  • Couverture : bac acier
  • Surface terrain : 4500
  • Parking :
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILC
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  1 700€ HT/an
Dispositions
Étage Type Surface Disponibilité Bail
MEZZANINE Stockage 45 m²
Stockage 180 m²
Bureaux 45 m²
Total Cellule Activités 270 m² 1er juillet 2023 3-6-9 ans
Total 270 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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