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Référence : 923571-0L

A louer - Local d'activités avec bureaux aménagés et une bonne connectivité en transports en commun - Rillieux -la -Pape

256 m² non divisibles
69140 RILLIEUX LA PAPE
Immédiate
Loyer annuel : 93,75 €  m²/an HT HC
Bastien SORG
Votre conseiller Bastien SORG
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local d'activité à la location sur Rillieux-la-Pape, au coeur de la zone Perica, où une opportunité unique vous attend. Offrant un espace de 256 m², dont 45 m² sont aménagés en bureaux, ce bien est idéal pour une activité artisanale, petite production ou entreposage. La proximité du boulevard périphérique et de l'autoroute A46 facilite la circulation des marchandises et l'accès à vos clients. De plus, la ligne de transport en commun TCL C2 assure une excellente connectivité pour vos employés. Ce lot de bonne facture se trouve au sein d'un parc récent et sécurisé

Localisation & Accès

Accès direct par la Rocade Est et par le Boulevard Périphérique.
Desservi par les transports en commun : Lignes C2 et ZI4.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Porte sectionnelle
Porte accès piétons
Faux plafond
Chauffage par convecteurs électriques
Bureaux cloisonnés
Plinthe techniques courants forts/faibles
Hauteur sous plafond : 2,5 ml
Sanitaires
Charpente métallique
Hauteur libre : 6,5 m

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 1536 € an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global :unity:
Activités 211
Bureaux 45
Total Cellule Activités 256 24 000,00 € / m²
- Parking 3 Parking(s) -
Total 256
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
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