Local d'activités avec dépôt et porte sectionnelle de 4 m - à louer - à Rillieux la Pape
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 457 m² non divisibles
Adresse
RILLIEUX LA PAPE 69140
Surface
271 m² non divisibles
Prix
22000€ an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local d'activité à la location sur Rillieux-la-Pape, au coeur de la zone Perica, où une opportunité unique vous attend. Offrant un espace de 271 m², dont 50 m² sont aménagés en bureaux, ce bien est idéal pour une activité artisanale, petite production ou entreposage. La proximité du boulevard périphérique et de l'autoroute A46 facilite la circulation des marchandises
et l'accès à vos clients. De plus, la ligne de transport en commun TCL C2 assure une excellente connectivité pour vos employés. Ce lot de bonne facture se trouve au sein d'un parc récent et sécurisé
Locaux d'activité / Entrepôts à RILLIEUX LA PAPE 69140 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à RILLIEUX LA PAPE 69140
- Accès direct par la Rocade Est et par le Boulevard Périphérique.
- Desservi par les transports en commun : Lignes C2 et ZI4.
Prestations
- Porte sectionnelle
- Porte accès piétons
- Bureaux :
- Faux plafond
- Chauffage par convecteurs électriques
- Bureaux cloisonnés
- Plinthe techniques courants forts/faibles
- Hauteur sous plafond : 2,5 ml
- Sanitaires
- Activités :
- Charpente métallique
- Hauteur libre : 6,5 m
- Couverture bac acier
- Bardage double peau
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Etat des locaux
- Récent
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 6€ HT/m²/an
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Charges | Bail |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 171 m² | |||
| RDC | Bureaux | 50 m² | |||
| Mezzanine | 50 m² | ||||
| Total Cellule | Activités | 271 m² | Immédiate | 7€ HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| Total | 271 m² | ||||
DPE & GES
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