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Référence : 1092551-0

A vendre ou à louer - Bâtiment d'activité indépendant avec 4 portes à quais poids lourds et 45 places de stationnements - Corbas

5 240 m² non divisibles
69960 CORBAS
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Loyer annuel : 102,00 €  m²/an HT HC
Prix de vente : 10 500 000 €  HDE
Arthur MUSY
Votre conseiller Arthur MUSY
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous présente un bâtiment d'activité neuf et indépendant situé à proximité à proximité de l'autoroute Z46 et du boulevard urbain sud sur la commune de Corbas. Ce site d'une surface de 5 240 m² est disponible à la vente ou à la location et bénéficie de 4 portes à quais poids-lourds, de 8 quais pour véhicules utilitaires ainsi que de 45 places de stationnements.

Localisation & Accès

TCL ligne 87 et ZI 1
Gare SNCF de Vénissieux
Boulevard urbain sud, A46 sortie 14 à 2km; A43 à 7 km et A7 à 6 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Proximité A43
Bâtiment restructuré et indépendant
4 portes à quais PL
1 porte plain-pied
8 quais VUL
45 places de stationnement VL
Construction d'un bâtiment logistique/activité pour une surface de 4 940 m² et 300 m² de bureau.
Quartier en rénovation:
Terrain clos et sécurisé
Emprise foncière: 8 000 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la location Loyer bureaux: 135 euros HT HC/m2/an pour 300 m² Loyer entrepôt : 100 euros HT HC/m2/an pour 4 940 m² 65 places de stationnements comprises.
Conditions particulières à la vente Prix de vente pour le projet neuf : 10 500 000 euros HT + 275 000 euros HT centrale photovoltaïque

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global :unity:
Activités 4940
Bureaux 300
Total Cellule Activités 5240 534 500,00 € / m²
- Parking 65 -
Total 5 240
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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