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Location de locaux d’activités à Corbas
Bâtiment d'activité indépendant - disponible à la vente ou à la location - situé à Corbas

Référence : 1092551-0

Bâtiment d'activité indépendant - disponible à la vente ou à la location - situé à Corbas

5 240 m² non divisibles

69960 CORBAS

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534 500,00 € HT/HC/an

Votre conseiller Arthur MUSY

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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous présente un bâtiment d'activité neuf et indépendant situé à proximité à proximité de l'autoroute Z46 et du boulevard urbain sud sur la commune de Corbas. Ce site d'une surface de 5 240 m² est disponible à la vente ou à la location et bénéficie de 4 portes à quais poids-lourds, de 8 quais pour véhicules utilitaires ainsi que de 45 places de stationnements.

Localisation & Accès

TCL ligne 87 et ZI 1

Gare SNCF de Vénissieux

Boulevard urbain sud, A46 sortie 14 à 2km; A43 à 7 km et A7 à 6 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Proximité A43

Bâtiment restructuré et indépendant

4 portes à quais PL

1 porte plain-pied

8 quais VUL

45 places de stationnement VL

Construction d'un bâtiment logistique/activité pour une surface de 4 940 m² et 300 m² de bureau.

Quartier en rénovation:

Terrain clos et sécurisé

Emprise foncière: 8 000 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Conditions particulières à la location Loyer bureaux: 135 euros HT HC/m2/an pour 300 m² Loyer entrepôt : 100 euros HT HC/m2/an pour 4 940 m² 65 places de stationnements comprises.

Conditions particulières à la vente Prix de vente pour le projet neuf : 10 500 000 euros HT + 275 000 euros HT centrale photovoltaïque

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HT/HC/an)
	Activités	4940	-
	Bureaux	300	-
Total Cellule	Activités	5240	534 500,00 €
Total		5 240

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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