Local commercial - Immeuble neuf - Belle Vitrine - Confluence - Lyon 2ème

Réf. : 925866
Adresse
Adresse

LYON 69002

Surface
Surface

125 m² non divisibles

Prix
Prix

23 750 an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez à implanter votre commerce dans le 2ème arrondissement de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce local à louer en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf à destination d'habitation sur la Presqu'île. Entre la Gare Perrache et le quartier de la Confluence, ce local commercial sera livré en fonction des besoins du preneur. Très beau linéaire de vitrine et accès PMR. A découvrir rapidement!

Local commercial - Immeuble neuf - Belle Vitrine - Confluence - Lyon 2ème
Confluence
Locaux commerciaux 69002
Locaux commerciaux Location
Locaux commerciaux 125 m² non divisibles
Locaux commerciaux 23 750 an HT HC
Local commercial - Immeuble neuf - Belle Vitrine - Confluence - Lyon 2ème - 2
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Locaux commerciaux 125 m² non divisibles
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Bastien SORG

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Locaux commerciaux à LYON 69002 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à LYON 69002

  • Quai Rambaud, Tunnel de Fourvière, Autoroutes A6 et A7
  • Gare TGV Lyon-Perrache
  • Métro A: station Perrache
  • Tramways T1 et T2: arrêt Perrache
  • Bus: C19, C20, C20E, C21, 8, 31, 34, 46, 49, 55, 60, 63

  • PLUH: Zone Urbaine UPr2
  • Commerces de détail autorisés si inférieurs à 300m²
  • Economie: Polarité commerciale plafond 300 m²
  • Polarité tertiaire bureau sans plafond
  • Polarité hôtelière sans plafond
  • L'aménagement intérieur des locaux sera à définir en fonction des besoin du preneur.
  • Plateau nu
  • Belle luminosité
  • Accès PMR
  • Sanitaires privatifs
  • Eclairage LED
  • Fibre optique
  • Climatisation réversible
  • Revêtement au sol: Carrelage
  • Possibilité d'ERP
  • Accès indépendant par la rue et les parties communes
  • Grande vitrine sur rue
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 125 m² Immédiate 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC Trimestriel d´avance
    Total 125.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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