Local commercial à louer - Confluence - Ilot SOLLYS
Type : Locaux commerciaux
Surface : 134 m² non divisibles
Adresse
LYON 69002
Surface
125 m² non divisibles
Prix
23 750 an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez à implanter votre commerce dans le 2ème arrondissement de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce local à louer en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf à destination d'habitation sur la Presqu'île. Entre la Gare Perrache et le quartier de la Confluence, ce local commercial sera livré en fonction des besoins du preneur. Très beau linéaire de vitrine et accès PMR. A découvrir rapidement!
Locaux commerciaux à LYON 69002 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à LYON 69002
- Quai Rambaud, Tunnel de Fourvière, Autoroutes A6 et A7
- Gare TGV Lyon-Perrache
- Métro A: station Perrache
- Tramways T1 et T2: arrêt Perrache
- Bus: C19, C20, C20E, C21, 8, 31, 34, 46, 49, 55, 60, 63
Prestations
- PLUH: Zone Urbaine UPr2
- Commerces de détail autorisés si inférieurs à 300m²
- Economie: Polarité commerciale plafond 300 m²
- Polarité tertiaire bureau sans plafond
- Polarité hôtelière sans plafond
- L'aménagement intérieur des locaux sera à définir en fonction des besoin du preneur.
- Plateau nu
- Belle luminosité
- Accès PMR
- Sanitaires privatifs
- Eclairage LED
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Revêtement au sol: Carrelage
- Possibilité d'ERP
- Accès indépendant par la rue et les parties communes
- Grande vitrine sur rue
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Locaux Commerciaux | 125 m² | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d´avance | |||||||||
| Total | 125.0 m² |
DPE & GES
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