Local commercial à louer 70m² - Lyon 6eme
Type : Locaux commerciaux
Surface : 70 m² non divisibles
Adresse
LYON 69006
Surface
220 m² non divisibles
Prix
40 000 /HT/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez un local commercial dans le 6ème arrondissement de Lyon ? Nous vous proposons ce local de 150 m² idéalement placé entre les quartiers Charpennes et Brotteaux. Situé en angle de rue, ce local bénéficie d'une très belle visibilité et offre beaucoup de potentiel.
Locaux commerciaux à LYON 69006 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à LYON 69006
- Crs Emile Zola, Bd. Stalingrad, Bd des Belges, Bd des Brotteaux
- Bus : C1, C6
- Métros A et B : station "Charpennes"
- Tramways T1 & T4 : station "Charpennes"
Prestations
- Locaux en l'état, rénovation à prévoir
- Sanitaires privatifs
- Chauffage individuel au gaz
- Mezzanine à usage de bureaux ou réserve
- Cave accessible depuis les parties communes
- Façade : 30 ml
- Activités interdites: Restauration, services et activités non commerciales
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 2 262€ /HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Locaux Commerciaux | 133 m² | Immédiate | 1Â 092,00 € HT/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d´avance | Lot 1 | |||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Réserve | 17 m² | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d´avance | Lot 2 | ||||||||
| Mezzanine | 1 | Bureaux | 55 m² | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d´avance | Lot 3 | ||||||||
| Sous-sol | 1 | Cave | 15 m² | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d´avance | Lot 4 | ||||||||
| Total | 220.0 m² |
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !