Local commercial à louer - Le Quatuor - Gerland

Réf. : 992555-0L
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

369 m² non divisibles

Prix
Prix

72 146 € HT/HC/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez un local à Lyon 7 ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir l'immeuble le Quatuor qui dispose d'un local commercial à la location. Ce bien est idéalement situé dans le quartier dynamique de Gerland à proximité du tram T1. Accès rapide à l'autoroute A7 et au Boulevard Périphérique.

  • Local commercial à louer - Le Quatuor - Gerland
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Portrait de Rémy Ibanez

Rémy IBANEZ

04 28 29 84 24

Locaux commerciaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à LYON 69007

  • Voiture Grands axes : accès direct A7 vers le centre ville de Lyon, accès périphérique reliant l'A43 à proximité.
  • SNCF Gare TGV Lyon Part Dieu reliée par le Métro (15 minutes)
  • TCL Bus : lignes TCL 96, 32, 17, 176,
  • TCL Métro : station GERLAND (ligne B)
  • TCL Tramway : Ligne T1
  • Points de restauration, commerces dans un rayon de 600 m

  • Immeuble récent, façade verre et béton structuré
  • 2 Ascenseurs + 1 monte charge
  • Faux plafond filant en dalles minérales
  • Faux plancher technique (plénum de 10 cm, vide de 7 cm garanti pour les étages)
  • Hauteur libre de 2,70 m environ
  • Chauffage et rafraîchissement d'air possible en simultané et en toute saison, par distribution de 4 tubes
  • Courant fort : boîtier équipé unitairement de 3 prises sur le circuit normal (pour 12 m3), rajout possible en option
  • Les immeubles répondront aux exigences de l'arrêté municipal qui demande un isolement accoustique particulier des façades
  • Accès aux bâtiments sécurisés
  • Surveillance vidéo
  • Ratio parking 1/50 m²
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Batiment : 12
  • Type : Locaux Commerciaux
  • Surface : 369.98 m²
  • Disponibilité : Immédiate
  • Charges : 48.29€ HT/HC/an
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  19€ HT/HC/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
386 DPE
12 GES
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