Local commercial à louer ou à vendre - Lyon Part Dieu
Type : Locaux commerciaux
Surface : 2 489 m² divisibles à partir de 584 m²
Adresse
LYON 69003
Surface
70 m² non divisibles
Prix
13 500 € HT/HC/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez à implanter votre entreprise sur Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bien à la location en plein coeur du 3ème arrondissement. Il dispose d'une excellente visibilité grâce à sa localisation en angle de rue et sa large vitrine de 8ml. Ce bien se situe sur un axe à fort passage piéton grâce à sa situation privilégiée entre le métro et la gare part dieu.
Sa surface de 70m² avec mezzanine le rend adaptable à toutes activités commerciales. Facilement accessible grâce au réseau TCL.
Locaux commerciaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à LYON 69003
- SNCF Gare Lyon Part dieu
- Route Rue de Bonnel, Rue Servient, Rue Garibaldi
- Métro Ligne B : Place Guichard
- Tram Ligne T1 : Mairie du 3ème
Prestations
- Aménagement intérieur :
- Eclairage mural
- Sanitaires privatifs
- Chauffage individuel électrique
- Revêtement sols en carrelage et parquet
- VMC
- Aménagement extérieur :
- Issue de secours
- Accès camionnette, places livraisons.
- Accès handicapés
- Parking les Halles
- Rideau métallique électrique.
- Linéaire vitrine de 6 ml
- 3 vitrines
- Façade de 8 ml
Conditions financières et dispositions
- Type : Locaux Commerciaux
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Surface | Charges |
|---|---|---|
| RDC | 55 m² | 500€ /an HT |
| MEZZANINE | 15 m² | |
| Total | 70 m² | |
DPE & GES
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