Location local commercial - Avenue Felix Faure - Lyon 3ème

Réf. : 1105596-0L
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

505 m² divisibles à partir de 177,72m²

Prix
Prix

119 806 € HT/HC/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez un local commercial sur le secteur de Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bien à la location d'une surface de 506 m² environ. Il est situé dans le 3ème arrondissement entre la rue Garibaldi et le boulevard Vivier Merle. Il dispose de 3 trois grandes vitrines et son emplacement en face de la Place Bir-Hakeim est à proximité des transports en communs lyonnais (Gare Lyon Part-Dieu et métro).

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Locaux commerciaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à LYON 69003

  • Métro Garibaldi (METRO-D)
  • Route rue Garibaldi, cours Gambetta, boulevard Marius Vivier Merle
  • Bus Garibaldi - Gambetta (C7, C25, PL2), Bir Hakeim (C11)
  • Tram Archives Departementales (TRAMWAY-T4)
  • SNCF Lyon-Part-Dieu

  • Aménagement intérieur :
  • Eclairage faux plafond
  • Sanitaire privatif
  • Chauffage individuel
  • Climatisation réversible
  • Revêtement sols en carrelage
  • VMC
  • Aménagement extérieur :
  • Issue de secours
  • Stationnement extérieur
  • Accès livraison camionnette
  • Rideau métallique électrique
  • 3 vitrines
  • Linéaire de 5 ml
  • Façade de 6 ml
  • Parking :
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Charges Loyer
Sous-Sol Réserve Lot 2 162.61 m²
Sous-Sol Réserve Lot 1 15.11 m²
RDC Entrepôts Lot 2 162.61 m² 202.63€ HT/an 129.14€ HT/HC/m²/an
RDC Locaux Commerciaux Lot 1 113.82 m² 576.33€ HT/an 237.22€ HT/HC/m²/an
R + 1 Mezzanine Lot 1 51.17 m²
Total 505,32 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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