Local commercial avec vitrine d'angle à Lyon 3ème - Lafayette

Réf. : 1070233-0L
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

300 m² non divisibles

Prix
Prix

50 000 € HT/HC/an

Disponibilité
Disponibilité

01/01/2023

Vous recherchez un local commercial sur Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce bien d'une surface totale de 300m², dans le 3ème arrondissement limite 6ème, comprenant 165 m² de rez-de-chaussée, 80 m² de mezzanine et 55 m² de sous-sol. Situé sur un axe passant et commercial, ce local dispose d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'angle de 15 ml x 8 ml.
Ce local est en très bon état, accessible PMR et équipé de la climatisation, il sera vous séduire par son excellent emplacement et ses volumes. Très bien desservi par les transports en commun TCL. À visiter rapidement !

  • Local commercial avec vitrine d'angle à Lyon 3ème - Lafayette
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Votre contact
Portrait de Victor Giraud

Victor GIRAUD

04 28 29 84 34

Locaux commerciaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à LYON 69003

  • Grands axes : Avenue de Saxe, Rue Garibaldi, Quai Sarrail, Rue de Bonnel, Autoroutes A6 Paris/Marseille
  • Bus : lignes TCL n° 1 - 4 - 18 et 27
  • Gare de la Part Dieu à proximité

  • Aménagement intérieur :
  • Eclairage faux plafond
  • Sanitaires privatifs
  • Climatisation réversible
  • Revêtement sols en carrelage
  • Système d'alarme
  • VMC
  • Aménagement extérieur:
  • Accès PMR
  • Rideau métallique électrique
  • Linéaire vitrine: 15.50 ml x 8.50 ml en verre sécurité
  • Activités interdites : Restauration
  • Type : Locaux Commerciaux
  • Charges : 4568.3€ an HT
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC
  • Impôt foncier :  5 535€ HT/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface Disponibilité
Sous-Sol 55 m²
RDC 165 m² 01/01/2023
MEZZANINE 80 m²
Total 300 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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