Local commercial à louer - Angle de rue - Lyon 7ème
Type : Locaux commerciaux
Surface : 83 m² divisibles à partir de 34 m²
Adresse
LYON 69003
Surface
300 m² non divisibles
Prix
50 000 € HT/HC/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez un local commercial sur Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce bien d'une surface totale de 300m², dans le 3ème arrondissement limite 6ème, comprenant 165 m² de rez-de-chaussée, 80 m² de mezzanine et 55 m² de sous-sol. Situé sur un axe passant et commercial, ce local dispose d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'angle de 15 ml x 8 ml.
Ce local est en très bon état, accessible PMR et équipé de la climatisation, il sera vous séduire par son excellent emplacement et ses volumes. Très bien desservi par les transports en commun TCL. À visiter rapidement !
Locaux commerciaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à LYON 69003
- Grands axes : Avenue de Saxe, Rue Garibaldi, Quai Sarrail, Rue de Bonnel, Autoroutes A6 Paris/Marseille
- Bus : lignes TCL n° 1 - 4 - 18 et 27
- Gare de la Part Dieu à proximité
Prestations
- Aménagement intérieur :
- Eclairage faux plafond
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Revêtement sols en carrelage
- Système d'alarme
- VMC
- Aménagement extérieur:
- Accès PMR
- Rideau métallique électrique
- Linéaire vitrine: 15.50 ml x 8.50 ml en verre sécurité
- Activités interdites : Restauration
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Type : Locaux Commerciaux
- Charges : 4568.3€ an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC
- Impôt foncier : 5 535€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|
| Sous-Sol | 55 m² | |
| RDC | 165 m² | Immédiate |
| MEZZANINE | 80 m² | |
| Total | 300 m² | |
DPE & GES
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