Local commercial avec réserve - Axe passant - Lyon 7ème

Réf. : 1080298-0L
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

100 m² non divisibles

Prix
Prix

25 000 € HT/HC/an

Disponibilité
Disponibilité

01/07/2023

Vous souhaitez implanter votre activité sur le secteur de Lyon 7ème ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface à la location d'une superficie d'environ 100m² dont 20m² de réserve en mezzanine. Ce local commercial est idéalement situé dans un environnement commerçant sur un axe passant proche de l'avenue Félix Faure. Restauration et alimentation interdite.
Facilement accessible grâce aux transports en commun TCL (métro B et D station Saxe Gambetta). A visiter rapidement

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Yasmina ZABAR

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Locaux commerciaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à LYON 69007

  • Bus Thibaudière (C4, C12, C14), Saxe - Gambetta (C11, PL2)
  • Route Cours Gambetta, Avenue Felix Faure, Grande rue de la Guillotière
  • Métro Métro B et D station : Saxe - Gambetta
  • Tram Saint-André (TRAMWAY-T1)
  • SNCF Lyon-Jean-Macé

  • PLUH
  • Economie : Polarité hôtelière plafond de 100chb, linéaire toutes activités, polarité commerciales plafond 1000m²
  • Zonage : UCe
  • Aménagements :
  • Eclairage faux plafond
  • Sanitaires privatifs
  • Chauffage électrique
  • Climatisation simple
  • Revêtement du sol en linoléum
  • Immeuble ancien
  • Parking :
  • Étage : RDC
  • Disponibilité : 1 juillet 2023
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  770€ HT/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Type Surface Charges
Commerce 80 m² 1585€ HT/an
Réserve 20 m²
Total 100 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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