Local commercial à louer - Proche Bellecour - Lyon 2ème
Type : Locaux commerciaux
Surface : 40 m² non divisibles
Adresse
LYON 69002
Surface
168 m² non divisibles
Prix
160 000 € HT/HC/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez un local commercial dans le 2ème arrondissement de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface de vente d'environ 168m² accompagnée de 3 caves. Ce bien est idéalement situé en centre-ville dans la rue piétonne et commerçante Victor Hugo, il bénéficie également d'un large linéaire vitrine de 10ml. Terrasse possible. Opportunité rare!
Locaux commerciaux à LYON 69002 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à LYON 69002
- Bus Ligne 15/ 27/ C9/ C10/ C12/ C20
- Métro Lignes A et D : Bellecour
Prestations
- Aménagement intérieur :
- Fluides en attente
- Eclairage faux plafond
- Sanitaires privatifs
- Chauffage individuel
- Revêtement sols en parquet
- Aménagement extérieur :
- Linéaire extérieur de 12ml
- Nombres de vitrines : 10
- Verre sécurit
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Type : Locaux Commerciaux
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILC
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 3 606€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Surface | Charges | Bail |
|---|---|---|---|
| Sous-Sol | 12 m² | 3-6-9 ans | |
| Sous-Sol | 6 m² | 3-6-9 ans | |
| Sous-Sol | 6 m² | 3-6-9 ans | |
| RDC | 168 m² | 3400€ /an HT | Autre |
| Total | 192 m² | ||
DPE & GES
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