Local commercial à louer - Proche Bellecour - Lyon 2ème
Type : Locaux commerciaux
Surface : 40 m² non divisibles
Adresse
LYON 69002
Surface
177 m² non divisibles
Prix
15 000 € HT/HC/an
Disponibilité
Immédiate
Vous souhaitez implanter votre activité dans le 2ème arrondissement de Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local commercial d'une superficie de 177 m² à la location. Ce bien à rénover entièrement sur 3 niveaux est situé dans la cour de la copropriété. Situé en plein centre-ville proche des Quais du Rhône, ce local saura vous séduire par son agencement atypique et ses différents volumes.
Idéalement situé à environ 200 m du métro A, Station Ampère-Victor Hugo, ce bien bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun TCL.
Locaux commerciaux à LYON 69002 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à LYON 69002
- Bus Pont de l'Université (C10, 15, 35), Bellecour Charité (15E), Franklin (S1)
- Métro Bellecour (METRO-D), Ampère Victor Hugo (METRO-A)
- Tram Perrache (TRAMWAY-T2), Quai Claude Bernard (TRAMWAY-T1)
- SNCF Lyon-Perrache
Prestations
- Aménagements :
- Surfaces carrez :
- lot 6 : 73.53m²
- Lot 7 : 9.45m²
- Lot 12 : 41.76m²
- Lot 13 : 0m² (9.89m² au sol)
- Lot 17 : 42.96m²
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 1 240€ /an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Charges |
|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 73.53 m² | 2500€ /an HT |
| Réserve | 52.85 m² | 2500€ an HT | |
| Réserve | 51.21 m² | 2500€ an HT | |
| Total | 177,59 m² | ||
DPE & GES
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