Local commercial à louer - Presqu'île à Lyon 2ème

Réf. : 1082844-0L
Adresse
Adresse

LYON 69002

Surface
Surface

177 m² non divisibles

Prix
Prix

15 000 € HT/HC/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous souhaitez implanter votre activité dans le 2ème arrondissement de Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local commercial d'une superficie de 177 m² à la location. Ce bien à rénover entièrement sur 3 niveaux est situé dans la cour de la copropriété. Situé en plein centre-ville proche des Quais du Rhône, ce local saura vous séduire par son agencement atypique et ses différents volumes.
Idéalement situé à environ 200 m du métro A, Station Ampère-Victor Hugo, ce bien bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun TCL.

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Victor GIRAUD

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Locaux commerciaux à LYON 69002 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à LYON 69002

  • Bus Pont de l'Université (C10, 15, 35), Bellecour Charité (15E), Franklin (S1)
  • Métro Bellecour (METRO-D), Ampère Victor Hugo (METRO-A)
  • Tram Perrache (TRAMWAY-T2), Quai Claude Bernard (TRAMWAY-T1)
  • SNCF Lyon-Perrache

  • Aménagements :
  • Surfaces carrez :
  • lot 6 : 73.53m²
  • Lot 7 : 9.45m²
  • Lot 12 : 41.76m²
  • Lot 13 : 0m² (9.89m² au sol)
  • Lot 17 : 42.96m²
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  1 240€ /an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Charges
RDC Bureaux 73.53 m² 2500€ /an HT
R + 1 Réserve 51.21 m² 2500€ an HT
R + 2 Réserve 52.85 m² 2500€ an HT
Total 177,59 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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