Local commercial à la location - Emplacement idéal - Proche du passage de l'Argue - Lyon 2ème

LYON 69002

135 m² non divisibles

350 000 € HT/HC/an

Immédiate
Vous recherchez un local commercial sur le secteur de Lyon 2ème ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bien à la location d'environ 135m² comprenant une cave et une mezzanine. Ce local dispose d'un emplacement emblématique de Lyon, le passage de l'Argue qui permet de rejoindre la rue du Président Edouard Herriot à la Rue de la République. A proximité immédiate de la Place des Jacobins.
Ce bien est situé dans un quartier très dynamique et commerçant et dispose d'une belle visibilité avec un fort flux de passage. A visiter rapidement !
Locaux commerciaux à LYON 69002 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à LYON 69002
- Bus Cordeliers (9), Jacobins (27, S1), Passerelle Pal. Justice (31, 40, PL2, PL3)
- Métro Bellecour (METRO-D), Cordeliers (METRO-A)
- SNCF Lyon-St-Paul
- Aménagement intérieur :
- Eclairage faux plafond
- Sanitaire privatif
- Chauffage individuel
- Revêtement sols en carrelage
- Aménagement extérieur :
- Issue de secours
- Accès PMR
- 12 vitrines
- Linéaire 32 ml
- Parking :
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Étage | Type | Surface |
---|---|---|
Sous-Sol | Cave | 30 m² |
RDC | Locaux Commerciaux | 75 m² |
MEZZANINE | Locaux Commerciaux | 30 m² |
Total | 135 m² |

