Local commercial à la location - Emplacement idéal - Proche du passage de l'Argue - Lyon 2ème

Réf. : 1140718-0L
Adresse
Adresse

LYON 69002

Surface
Surface

135 m² non divisibles

Prix
Prix

350 000 € HT/HC/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez un local commercial sur le secteur de Lyon 2ème ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bien à la location d'environ 135m² comprenant une cave et une mezzanine. Ce local dispose d'un emplacement emblématique de Lyon, le passage de l'Argue qui permet de rejoindre la rue du Président Edouard Herriot à la Rue de la République. A proximité immédiate de la Place des Jacobins.
Ce bien est situé dans un quartier très dynamique et commerçant et dispose d'une belle visibilité avec un fort flux de passage. A visiter rapidement !

  • Local commercial à la location - Emplacement idéal - Proche du passage de l'Argue - Lyon 2ème
  • Presqu'île Nord
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Cyril ARJONA

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Locaux commerciaux à LYON 69002 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à LYON 69002

  • Bus Cordeliers (9), Jacobins (27, S1), Passerelle Pal. Justice (31, 40, PL2, PL3)
  • Métro Bellecour (METRO-D), Cordeliers (METRO-A)
  • SNCF Lyon-St-Paul

  • Aménagement intérieur :
  • Eclairage faux plafond
  • Sanitaire privatif
  • Chauffage individuel
  • Revêtement sols en carrelage
  • Aménagement extérieur :
  • Issue de secours
  • Accès PMR
  • 12 vitrines
  • Linéaire 32 ml
  • Parking :
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface
Sous-Sol Cave 30 m²
RDC Locaux Commerciaux 75 m²
MEZZANINE Locaux Commerciaux 30 m²
Total 135 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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